Działka inwestycyjna z potencjałem pod usługi

Działka inwestycyjna z potencjałem - Tomaszowice-Kolonia, blisko Lublina!

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 2793 m2, zlokalizowaną w Tomaszowicach-Kolonii, w gminie Jastków, zaledwie 15 minut samochodem od centrum Lublina. Nieruchomość posiada ogromny potencjał pod zabudowę usługową, a dodatkowo znajduje się na niej dom gotowy do zamieszkania lub adaptacji na cele komercyjne.

Jesteśmy elastyczni i otwarci na negocjacje!

Możliwości inwestycyjne:

• Lokalne centrum usług: Stwórz przestrzeń, która ułatwi życie mieszkańcom! Wybuduj lokale dla poczty, apteki, małej restauracji, fryzjera i innych punktów usługowych, tworząc jednocześnie centrum społeczne.
• Sala bankietowa/restauracja nad stawem
• Agroturystyka
• Pensjonat
• Żłobek, przedszkole
• Dom opieki
• Centra medyczne i rehabilitacyjne
• Sklepy i punkty usługowe
• Biura 

Rozważamy różne formy finalizacji transakcji, w tym zamianę na mieszkanie w Lublinie za dopłatą.

Działka:

• Powierzchnia: 2793 m2
• Otoczenie starodrzewia
• Urokliwy staw
• Duża przestrzeń z możliwością dowolnego zagospodarowania
• Przeznaczenie w MPZP: 16-MN/U (tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej)
• PUM (powierzchnia użytkowa) zabudowy usługowej może przekroczyć 2000 m2
• Możliwość realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych

Dom:

• Powierzchnia mieszkalna: 161,24 m2
• Powierzchnia zabudowy: 246 m2
• Kubatura: 900 m3
• Gotowy do zamieszkania lub adaptacji na cele komercyjne
• Możliwość wykorzystania jako zaplecze administracyjno-socjalne dla prowadzonej działalności
• Certyfikat energetyczny B (fotowoltaika, magazyn energii, pompa ciepła) 

Media:

• Prąd
• Gaz
• Woda
• Kanalizacja
• Światłowód

Lokalizacja:

• Tomaszowice-Kolonia 50C, 21-008
• 15 min samochodem do centrum Lublina
• 30 min bezpośrednim autobusem 33 (linia ZTM Lublin)
• W pobliżu: kościół, szkoła podstawowa, przychodnia, pętla autobusowa, sklepy, bank, 13 min do Uzdrowiska w Nałęczowie

Bliskość drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia) to dodatkowy atut, zapewniający doskonałe połączenie komunikacyjne z Lublinem, regionem i dużymi miastami Polski i Europy.

Atuty:

• Atrakcyjna lokalizacja blisko Lublina
• Dogodny dojazd
• Duża działka z ogromnym potencjałem
• Gotowy do zamieszkania dom
• Urokliwy staw
• Bliskość terenów zielonych
• Wszystkie media

Cena do negocjacji!

Zapraszamy do kontaktu!