Działka inwestycyjna z projektem i PNB- hala 450m2

Na sprzedaż działka budowlana 1924m2 z indywidualnym projektem hali i budynku biurowego, zgodnym z wydanymi warunkami zabudowy, położona przy ul. Przylep-Turystyczna, wjazd od ulicy Foluszowej. Gmina Zielona Góra.

Działka nr 433/2

Hala w konstrukcji stalowej z płytą warstwową, pełniąca funkcję magazynową, o pow. 450m2 ( 30mx15m ), wysokość 6,2m do świetlika, oraz budynku biurowego, dwu-kondygnacyjnego o pow. użytkowej 292,66m2.

Projekt idealny pod działalność wysyłkową lub usługową.

Wizualizacja przedstawia projektowany budynek.

Projekt podzielony na 2 etapy: etap 1 hala + WC, etap 2 budynek biurowy. Można budować w 2 etapach.

Sąsiedztwo działki stanowią zarówno obiekty przemysłowe, jak i mieszkaniowe.

Działka dobrze skomunikowana, blisko dróg wylotowych z miasta ( Al. Zjednoczenia, Trasa Aglomeracyjna ), a jednocześnie otoczona z dwóch stron lasem, co zapewni niesamowite widoki z sali konferencyjnej.

Na całość dokumentacji projektowej składają się wszystkie części projektu budowlanego, tj. projekt
zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny ( konstrukcja, cz. drogowa ), geologia, opinie, uzgodnienia i inne dokumenty.

Charakterystyczne parametry proj. budynku
- Szerokość elewacji frontowej (po wykończeniu ) - 13,80 m
- Długość budynku (po wykończeniu ) - 13,00 m
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, attyki - 8,35 m
- Powierzchnia użytkowa - 292,66 m2
w tym:
- Powierzchnia użytkowa - parter - 147,17 m2
- Powierzchnia użytkowa - piętro - 145,49 m2
- Kubatura - 1292,00 m3

proj. hala:

- powierzchnia użytkowa 449,50 m2
- pow. zabudowy 461,30 m2
- kubatura budynku 2563,48 m2

-10 miejsc parkingowych

PNB wydane 10.03.2025r. !