Działka inwestycyjna z warunkami podziału

homfi ma przyjemność zaprezentować działkę idealną pod inwestycję

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w miejscowości Nieborów, położonej niedaleko A2 między Łodzią a Warszawą. Niedaleko stąd również do dwóch większych miast - Skierniewic oraz Łowicza.
W samym Nieborowie nie brakuje natomiast niczego - znajdują się tu sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, paczkomat , ale też kilka dobrych restauracji oraz hotel.
W ramach rekreacji można odwiedzić tutejszy park z kompleksem Pałacowym lub udać się do niedalekiej Arkadii.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka jest o powierzchni 8600 m2. Jest o nieregularnym kształcie, szerokość w najwęższym miejscu to ok 70 m, długość ok 100 m.
Działka jest idealna pod późniejszą inwestycję, ponieważ istnieje dla niej już plan podziału na 5 mniejszych działek razem z drogą dojazdową.
Przyszły kupujący może z tego planu skorzystać.

Jeśli chodzi o Miejscowy Plan to ustala się następujące przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu dla terenu:
1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
2) zasady i warunki zagospodarowania:
a) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca z dopuszczeniem zabudowy w granicy działki budowlanej, uwarunkowanej:
- szerokością frontów działek budowlanych,
- warunkami technicznymi zbliżenia do linii elektroenergetycznych 15kV,
b) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych do 2 kondygnacji w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
c) pozostałe budynki o wysokości do 6m,
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 60%,
e) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej,
f) istniejące linie elektroenergetyczne 15kV do zachowania lub przebudowy z dopuszczaniem zmiany trasy.

FINANSE:
Działka jest do nabycia w cenie 560 000 PLN, co daje cenę zaledwie 65 zł za m2.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.