Działka inwestycyjna Zawiercie Armii Krajowej 38D

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną w Zawierciu przy ul. Armii Krajowej 38D.

Nieruchomość stanowi prawo wieczystego użytkowania do 25.02.2091 roku.

Na nieruchomość o powierzchni 11915m2 (1,1915 ha) składają się cztery działki ewidencyjne:

3669/29       98m2

3669/30    3532m2

3669/31    2451m2

3669/31    5834m2

Razem :  11915m2

 Dla nieruchomości została wydana decyzja Starosty Zawierciańskiego z dnia 17.08.2023

 zezwalającą na przetwarzanie odpadów poza instalacjami i urządzeniami.

 Zgodnie z uzyskanym pozwoleniem, na terenie nieruchomości funkcjonuje zakład

 przetwarzania odpadów poza instalacjami i urządzeniami.

 Nieruchomość w całości objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego

Uchwała nr XLII/381/17 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 28 czerwca 2017 roku

Symbol planu 1PU1

Dla terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej

oznaczonych symbolami 1PU1-4PU1 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe –

obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowa usług, zbieranie, magazynowanie, przetwarzanie i odzysk odpadów, również obcych z wyjątkiem odpadów niebezpiecznych

2) przeznaczenie uzupełniające – garaże i budynki gospodarcze oraz wiaty

3) zakaz lokalizowania spalarni odpadów

Nieruchomość w całości jest ogrodzona i monitorowana.

Posiada dostęp do drogi publicznej.

Ma uregulowany stan prawny.

Nieruchomość jest przyłączona do sieci uzbrojenia technicznego:

- przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej

- odpływ kanalizacji sanitarnej do sieci miejskiej

- przyłącze kablowe energii elektrycznej

- przyłącze teletechniczne

- oświetlenie terenu

Nieruchomość jest zabudowana:

- budynek biurowo-magazynowy                                              powierzchnia użytkowa 202m2

- budynek przemysłowo-warsztatowy                                       powierzchnia użytkowa  179m2

- budynek magazynu pomocniczego                                         powierzchnia użytkowa   74m2

- budynek nietrwale związany z gruntem – namiot magazynowy powierzchnia użytkowa 370m2

Stan techniczny budynków jest dobry i bardzo dobry.

Nieruchomość posiada powierzchnie utwardzone:

- kostka betonowa          38m2

- asfalt                         140m2

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny kształt, zbliżony do prostokąta

umożliwiający jak najbardziej efektywne zagospodarowanie.

Lokalizacja nieruchomości:

Położenie to jeden z atutów, nieruchomość znajduje się w podmiejskiej strefie

miasta Zawiercie, w promieniu 45-70 kilometrów od Katowic, Częstochowy, Krakowa.

System drogowy zapewnia sprawną komunikację z okolicznymi aglomeracjami.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

Unikatowe przeznaczenie pozwala na lokalizację zakładu przetwarzania odpadów

z wykorzystaniem nowoczesnych technologii w zgodzie z prawem i ochroną środowiska.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym ustaleniu terminu spotkania.

Oferta na wyłączność.