Działka inwestycyjno-budowlana Miłocin, gm.Jastków

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży interesującej działki o szerokim wachlarzu inwestycyjnym zlokalizowaną w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej miejscowości Miłocin, gm. Jastków.

Działka na sprzedaż usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Szerokość frontowa działki wynosi ok. 24,1 m, a całkowita powierzchnia to 4200 m2, z czego część działki pod realizację inwestycji budowlanej wynosi ok. 2300 m2, natomiast pozostała część działki ok. 1900 m2 przewidziana jest pod uprawy rolne.

Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu MR oraz RP.

Status rolnika NIE jest wymagany.

Przeznaczenie MR:

1. dopuszcza się zabudowę jednorodzinną,

2. dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej,

3. niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,

4. wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,

5. wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

6. dopuszcza się nadto lokalizację:

- zabudowy letniskowej (ML),

- zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

- obiektów usług komercyjnych (UC),

- obiektów usług publicznych (UP),

- wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

- urządzeń sportowych (US),

- urządzeń infrastruktury technicznej,

- urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

Dostępne media:

- prąd – na działce

- gaz - na działce;

- woda - w odległości ok. 25 m od działki;

- światłowód poprowadzony na słupie

Okolica:

Otoczenie nieruchomości to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, pola uprawne oraz rozległe tereny zielone. Takie położenie działki zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury dla nowych nabywców.

W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia: stacja PKS oraz PKP Miłocin ok. 300m, szkoła podstawowa ok. 500m, liczne sklepy, lokale gastronomiczne a także punkty usługowe. Dojazd Lublina zajmuje zaledwie 15 minut, co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w mieście.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Martyna Sprawka

Telefon: 534 022 695

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.