Działka inwestycyjno - usługowa I Nawojów Łużycki

Na sprzedaż nieruchomość z przeznaczeniem na usługi i działalność gospodarczą o powierzchni 17 501 m². Działka jest zlokalizowana w bezpośrednim dostępie do drogi publicznej (droga krajowa nr 357), przy ul. Chrobrego, zaraz przy wjeździe do Nawojowa Łużyckiego od strony Nowogrodźca. Niedaleko znajduje się autostrada A4 – najbliższy zjazd to węzeł Godzieszów, w odległości ok. 15 km od nieruchomości. W sąsiedztwie jest kilka zabudowań, otoczenie w przeważającej części to teren otwarty. Działka znajduje się w granicy głównego zbiornika wód podziemnych “Bolesławiec”. Na części działki występują udokumentowane złoża surowców mineralnych. Grunt jest częściowo porośnięty samosiejkami (drzewa), nie stanowiącymi lasu w rozumieniu ustawy z 28 września 1991 o lasach. Do działki prowadzi utwardzony dojazd. Teren jest nieuzbrojony. Podstawowe przeznaczenie terenu to usługi i działalność gospodarcza wraz z niezbędnym zakresem urządzeń. Maksymalna, dopuszczalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje naziemne plus użytkowe lub 10m. Wskaźnik zabudowy działki – maksymalnie 0,40.

Przeznaczenie uzupełniające części usługowej:

– urządzenia obsługi komunikacji samochodowej (stacja paliw, myjnia, salon sprzedaży samochodów, parkingi dla samochodów ciężarowych przejeżdżających przez gminę tranzytem itp.),

– mieszkania dla właścicieli firm zajmujące nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i w ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki,

– rzemiosło,

– parkingi stosownie do potrzeb,

– obiekty gospodarcze i garaże,

– zieleń urządzona,

– wody otwarte,

– sieci i urządzenia infrastruktury technicznej

Nr działki: 021004_2.0006.455/2

Masz pytania dotyczące tego ogłoszenia?
Chcesz porozmawiać?
Skontaktuj się z opiekunem!

Nie pobieramy prowizji od kupującego. To ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.