Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
999 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
TYLKO U NAS! DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ W MIEJSCOWOŚCI JERZMANKI! POWIERZCHNIA 999 M2! NIE SZUKAJ DALEJ!
Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 999 m2, położoną w miejscowości Jerzmanki, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki. Działka budowlana w kształcie prostokąta, teren płaski. Dojazd drogą polną utwardzoną z udziałem. Działka położona jest w niedalekiej odległości od Zgorzelca jednocześnie zapewnia kupującemu ciszę i komfort wypoczynku w otaczającej zieleni.
Media:
Prąd - przy granicy działki,
Sieć wodociągowa - w drodze (do doprowadzenia około 100m),
Kanalizacja - własna oczyszczalnia.
W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem 44.MNU.
Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 44.MNU:
1. Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,
2) dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze,
b) obiekty małej architektury i zieleń urządzona,
c) zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne,
d) parkingi i place,
e) obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) realizacja nowej zabudowy w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
2) przebudowa, rozbudowa i remonty budynków istniejących.
3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,80,
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30,
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 65% dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 55% dla zabudowy bliźniaczej, 40% dla zabudowy wielorodzinnej oraz 45% dla zabudowy usługowej,
5) wysokość do kalenicy budynku mieszkalnego: do 9,0 m,
6) wysokość do kalenicy budynku usługowego: do 7,0 m położonego w strefach ochrony konserwatorskiej i do 9,0 m położonego poza tymi strefami,
7) wysokość do kalenicy budynków gospodarczych: do 6,0 m,
8) dopuszcza się utrzymanie wysokości istniejących budynków mieszkalnych, usługowych i gospodarczych,
9) dla terenów położonych w strefie ochrony ruralistycznego układu wsi ustala się dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40° – 55°, dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się geometrię dachu 30° – 55°,
10) dla terenów położonych w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35° – 55°,
11) dla terenów położonych poza strefą ochrony ruralistycznego układu wsi oraz poza strefą K ochrony krajobrazu kulturowego ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° – 55°,
12) dopuszcza się utrzymanie geometrii istniejących dachów dla budynków mieszkalnych, usługowych i gospodarczych.
Cena prezentowanej nieruchomości: 130 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu!
Nieruchomość sprzedawana na fakturę VAT (przy zakupie przez firmę do odliczenia podatek VAT).
Biuro Nieruchomości nad Nysą zaprasza serdecznie na prezentację. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj swój termin!
Serdecznie zapraszamy.
Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 999 m2, położoną w miejscowości Jerzmanki, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki. Działka budowlana w kształcie prostokąta, teren płaski. Dojazd drogą polną utwardzoną z udziałem. Działka położona jest w niedalekiej odległości od Zgorzelca jednocześnie zapewnia kupującemu ciszę i komfort wypoczynku w otaczającej zieleni.
Media:
Prąd - przy granicy działki,
Sieć wodociągowa - w drodze (do doprowadzenia około 100m),
Kanalizacja - własna oczyszczalnia.
W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem 44.MNU.
Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 44.MNU:
1. Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,
2) dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze,
b) obiekty małej architektury i zieleń urządzona,
c) zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne,
d) parkingi i place,
e) obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) realizacja nowej zabudowy w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
2) przebudowa, rozbudowa i remonty budynków istniejących.
3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,80,
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30,
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 65% dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 55% dla zabudowy bliźniaczej, 40% dla zabudowy wielorodzinnej oraz 45% dla zabudowy usługowej,
5) wysokość do kalenicy budynku mieszkalnego: do 9,0 m,
6) wysokość do kalenicy budynku usługowego: do 7,0 m położonego w strefach ochrony konserwatorskiej i do 9,0 m położonego poza tymi strefami,
7) wysokość do kalenicy budynków gospodarczych: do 6,0 m,
8) dopuszcza się utrzymanie wysokości istniejących budynków mieszkalnych, usługowych i gospodarczych,
9) dla terenów położonych w strefie ochrony ruralistycznego układu wsi ustala się dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40° – 55°, dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się geometrię dachu 30° – 55°,
10) dla terenów położonych w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35° – 55°,
11) dla terenów położonych poza strefą ochrony ruralistycznego układu wsi oraz poza strefą K ochrony krajobrazu kulturowego ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° – 55°,
12) dopuszcza się utrzymanie geometrii istniejących dachów dla budynków mieszkalnych, usługowych i gospodarczych.
Cena prezentowanej nieruchomości: 130 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu!
Nieruchomość sprzedawana na fakturę VAT (przy zakupie przez firmę do odliczenia podatek VAT).
Biuro Nieruchomości nad Nysą zaprasza serdecznie na prezentację. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj swój termin!
Serdecznie zapraszamy.
Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66587839
Nr w biurze: 54/14345/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 31.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Nieruchomości nad Nysą Agnieszka Wysocka
Biuro nieruchomości
Daszyńskiego 45/2, 59-900, Zgorzelec, zgorzelecki, dolnośląskie
Maciej Kowanetz
Nieruchomości nad Nysą Agnieszka Wysocka