Działka - Koszalin

Na sprzedaż działka 9/67 - inwestycyjna o pow. 4,1553 ha.

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 2P - tereny zabudowy produkcyjnej, składów oraz magazynów (UCHWAŁA NR XLI/623/2014 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)

Dla terenu oznaczonego symbolem „2 P”, ustala się:

1) przeznaczenie - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów;

2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 65% powierzchni działki budowlanej,

c) wysokość zabudowy:

- dla budynków - maksymalnie 25,0 m; do 3 kondygnacji nadziemnych,

- dla pozostałych obiektów budowlanych z wyłączeniem obiektów, o których mowa w § 5 pkt 1 – maksymalnie 4,0 m,

d) nachylenie połaci dachowych do 17°,

e) dopuszcza się dachy kolebkowe oraz inny spadek połaci dachowych, niż określony w lit. d, wynikający z przyjętej technologii zakładu, oraz dla: dominant i akcentów architektonicznych, obiektów lub ich części o przekryciach przeszklonych, świetlików dachowych, naświetli,

f) intensywność zabudowy od 0,5 do 1,95,

g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej,

h) kolorystyka budynków z zastosowaniem kolorów zimnych: bieli, szarości, niebieskiego z dopuszczeniem charakterystycznej kolorystyki firmowej o powierzchni do 20% powierzchni elewacji, na której jest użyta,

i) minimalna powierzchnia wydzielanej działki 1,4 ha;Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się również płaskim terenem oraz nieregularnym kształtem. Przy granicy działki znajdują się wszystkie media.