Działka, Lesznowola, szybki dojazd do Centrum W-wy

Wyjątkowa działka o powierzchni ponad 17.500 m2 nieopodal trasy szybkiego ruchu przy ulicy Postępu. Działka idealnie nadaje się pod zabudowę: usługowa w tym usługi publiczne oraz - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki. 

Dodatkowe informacje:
Działka o powierzchni 17.500 m2 stanowi prostokąt o wymiarach około 70 x 250 metrów z utwardzona drogą gminną. Działka posiada przyłącza prądu, gazu i wody w drodze postępu około 100 metrów oddalone. Teren jest płaski niezabudowany i nieogrodzony.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Zgodnie z MPZP możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa usługowa w tym usługi publiczne o następujących parametrach:

-  na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację maksymalnie 1 budynku mieszkalnego wolnostojącego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu;
- zakazuje się nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej;
- minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01;
-  maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,00;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30 %;
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów;
- ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania:
- min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny,
- min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania,
- min. 10 miejsc do parkowania na każdych 100 użytkowników jednocześnie dla obiektów sportu i rekreacji,
- min. 25 miejsc do parkowania na każdych 100 zatrudnionych w oświacie.
-  Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 900 m2.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację !

W ofercie naszej Agencji znajdą Państwo luksusowe nieruchomości Premium. Zapraszam na naszą stronę internetową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.