Działka letniskowa blisko jeziora JELEŃCZEWO MÓRKA

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam działkę letniskową położoną w Jeleńczewie, obręb Mórka, gmina Śrem, położoną 53 km od centrum Poznania, 35 km od Leszna, 25 km od Kościana i 12 km od Śremu.

Działka jest położona 300 m od Jeziora Mórka, 750 m od Plaży w Jeleńczewie.

Działka ma powierzchnię 500 m2 i kształt zbliżony do prostokąta (19,4 x 25,4 m).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na terenie nieruchomości:
1) lokalizacje wolnostojących budynków rekreacji indywidualnej (letniskowych),
2) maksymalną wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne,
3) stosowanie dachów stromych, jako dwuspadowy dach o pochyleniu symetrycznych połaci dachowych od 30º do 45º, jeżeli dachy strome przegrywają obiekt składający
się z wielu brył, kąt pochylenia połaci dachowych nad każdą z nich powinien
być identyczny.
4) maksymalną powierzchnie zabudowy kubaturowej 100 m²,
5) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 70 %
powierzchni działki,
6) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 5 m od krawędzi skarpy
rowu wzdłuż zachodniej granicy planu,
7) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 5 m od linii
rozgraniczającej wewnętrzna drogę dojazdowa, oznaczoną na rysunku
planu symbolem 1KD,
8) nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 20 m od linii
rozgraniczającej drogę wojewódzką,
9) zakaz sytuowania budynków tymczasowych,
10) zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych
i garażowych,
111) zakaz podziału terenu na działki mniejsze niż 500 m².

Następujące media w drodze: prąd, woda i kanalizacja.

Działka nie posiada ogrodzenia.

Dogodny dojazd gminną drogą asfaltową a ostatni odcinek drogą polną prywatną (udział w drodze).

Nieruchomość jest usytuowana w sąsiedztwie domów letniskowych, 300 m do Jeziora Mórka, 750 m do Plaży w Jeleńczewie.

Nieruchomość wolna od obciążeń.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.