Działka | Łomianki | Kępa Kępińska | 3000m2

Zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży działki w Kępie Kępińskiej obok Łomianek.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
Posiadamy  na sprzedaż działkę w Kępie Kępińskiej o wielkości 3000m2. Działka znajduje się na terenie, który obecnie staje się miejscem rozwoju, rozpoczyna się tam wiele inwestycji budowlanych, w szczególności deweloperskich. 

Działka o powierzchni 3000 m2 posiada wymiary: szerokość 28 metrów x długość 107 metrów.
Teren objęty MPZP - symbol RM4 .
Ustalenia dla tego terenu oznaczonego  symbolem RM to:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla budynków inwentarskich i gospodarczych - 9 m,
- dla ujeżdżalni koni w stadninach - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 10%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 85%;

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w pięknej, zielonej okolicy zwanej Płucami Łomianek.
Jest to teren, który obecnie staje się miejscem rozwoju wielu inwestycji budowlanych. Jednak ze względu na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego teren ten nadal utrzymuje swój największy atut cichej i spokojnej okolicy z nieliczną niską zabudową jednorodzinną. To wprost idealne miejsce dla osób pragnących kontaktu z naturą i oazy przed miejskim zgiełkiem, ale oferujące swoim położeniem szybki dojazd do tętniącego życiem centrum Łomianek.
W niedalekiej odległości znajdują się:
- ośrodki jeździeckie oferujące dla pasjonatów koni zaplecze rekreacyjno & sportowe - 5 min spacerem
- Jezioro Kiełpińskiego (ujęte w obszarze Natura 2000 Kampinoska Dolina Wisły) - 15 min spacerem
- Centrum Łomianek z licznymi restauracjami, kawiarniami, sklepami spożywczymi, aptekami, bazarkiem oraz policją - 5 km (10 min samochodem)
- Centrum Handlowe: Auchan & Castorama - 8 km (16 min samochodem)
- Centrum Warszawy - (20 km)

Działka ta jest dla każdego kto pragnie własnej cichej przystani w niedalekiej odległości od miasta.
Znakomite miejsce na dom całoroczny jak również w celach rekreacyjnych i inwestycyjnych.

Zapraszamy do kontaktu.