Działka mieszkaniowo-usługowa

Witam Zainteresowanych

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferujemy do sprzedaży działkę  w Mogilanach pod zabudowę komercyjno- usługową - w planie zagospodarowania -MU2.

Media - prąd,woda,gaz,telefon ,kanalizacja.

Wymiary 72 metry szerokości  i 182 m długości

 11. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MU2) z
podstawowym przeznaczeniem gruntów pod lokalizację obiektów mieszkalnych jednorodzinnych,
wolnostojących lub bliźniaczych.
2. Dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
2) lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa
budowlanego.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość budynków - mierzona od środka rzutu osi budynku do najwyższego punktu budynku - nie
może przekraczać 10 m,
2) wysokość garaży oraz budynków gospodarczych - mierzona od środka rzutu osi budynku do jego
najwyższego punktu - nie może przekraczać 5 metrów,
3) wysokość podmurówki nie może przekraczać 1,2 m,
4) liczba kondygnacji - 1,5 - budynki parterowe z poddaszem użytkowym,
5) dachy czterospadowe lub dwuspadowe, symetryczne, o kacie nachylenia połaci 37° - 45° z
wysuniętym przed lico budynku okapem i z częścią szczytową oddzieloną od ścian bocznych
budynku, kryte dachówka bądź materiałem dachówko-podobnym w kolorze ciemnoczerwonym lub
brązowym,
6) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
7) kolorystyka materiałów wykończeniowych: tynki - w jasnych tonacjach, elementy drewniane i
kamienne - w kolorach naturalnych,
8) obowiązuje kalenicowy układ budynków względem drogi,
9) zakazuje się stosowania ogrodzeń pełnych,
10) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedażnej powyżej 1.000 m 2

11) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,25,
12) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 40% powierzchni działki,

W okolicy zabudowa jednorodzinna , dojazd drogą asfaltową gminną , do  centrum Mogilan gdzie znajdują

się sklepy,szkoła, bank,poczta przedszkola, markety spożywcze ,Żabka ,stacja BP,Mc Donald, apteki,ośrodek zdrowia, gabinety lekarskie specjalistyczne, fryzjer .

więcej ofert na

polecam i zapraszam do prezentacji .