Działka mieszkaniowo-usługowa, lokalizacja, MPZP

Przedstawiam na sprzedaż działkę pod zabudowę mieszkaniową oraz działalność usługową - idealna pod Twoją działalność lub pod inwestycję mieszkaniową!

Lokalizacja

Rosnówko  - 10 km od Poznania, kierunek zachodni - trasa na Stęszew. To tutaj znajdziemy działkę na sprzedaż, która oferuje swojemy przyszłemu nabywcy dobry punkt pod usługi, a także atrakcyjną, rozwijającą się okolicę do zamieszkania.

Powierzchnia działki

1446m2, kształt trójkątny - działka narożna.

Ukształtowanie płaskie, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, w pobliżu linii kolejowej Trzebaw Rosnówko.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Komorniki - dla wsi Rosnówko i Chomęcice w poblizu jeziora Chomęcickiego.
Treść planu umożliwia:
- posadowienie na działce budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oraz usługowego oraz gospodarczo-garażowego

- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji (10,5m)
- powierzchnię zabudowy do 30%

Idealna dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia dzialalności, chcących równiez zamieszkać w pobliżu.

Działka jest bardzo dobrze wyeksponowana z trasy przelotowej nr 311 od Stęszewa na Komorniki. Stanowić będzie bardzo dobry punkt reklamowy - widoczny z odległości.

Dojazd asfaltowy . W pobliżu zabudowania jednorodzinne i usługowe - restauracja.

Uzbrojenie
Media w drodze:
- prad
- woda
- gaz
- kanalizacja

Wymiary
Działka narożna o wymiarach : front 36m - 71m - 60m.

Doskonale skomunikowana:
- w odległosci 200 m przystanek PKP stacja Trzebaw Rosnówko,
- w odległości 100 m przystanek autobusu PKS,
- 250 m przystanku autobusowego do linii podmiejskiej
- samochodem 10 min do węzła autostrady a2
- 15 min samochodem do Poznania

Miejscowość oferuje wszelkie potrzebne punkty  - sklep spożywczy, park, przedszkole, boisko, restaurację. Vis a vis działki przejście nad jezioro i atrakcyjne tereny rekreacyjne.
Okolica bardzo lubiana pod kątem wycieczek rowerowych.
Teren bardzo korzystnie ulokowany - blisko jeziora oraz teren Wielkopolskiego Parku Narodowego, sąsiaduje z wsią Szreniawa, słynną  z atrakcyjnego terenu Muzeum Rolnictwa.

 

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. 

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 26698
Tel: 609 686 949

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie