Działka Mieszkaniowo-Usługowa Przy Głównej Drodze!
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
907 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
woda gaz prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 907m2, zlokalizowaną w Chwaszczynie przy skrzyżowaniu ulic Oliwskiej i Szafirowej.
Teren uzbrojony z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN,U 1):
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojąca lub bliźniacza) i usługowej (usługi nieuciążliwe - handel detaliczny i hurtowy, usługi biurowe itp., gastronomia, usługi hotelowe);
- niezależnie od formy zabudowa usługowa nie może zajmować więcej niż 50% powierzchni obszaru zabudowanego na działce budowlanej;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej - 30%;
- intensywność zabudowy - maksymalna: 0,5;
- udział powierzchni obszaru zabudowanego w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 40%;
- dachy - dwuspadowe, wielospadowe, symetryczne. Kąt nachylenia połaci dachowej: 25-45o;
- 3 kondygnacje nadziemne, przy czym ostania kondygnacja w formie poddasza użytkowego;
- wysokość zabudowy maksymalnie 10,5 m od poziomu terenu do kalenicy przy czym wysokość zabudowy towarzyszącej - maksymalnie 6 m od poziomu terenu do kalenicy. Widok na jezioro!
Idealna oferta dla Kogoś, kto potrzebuje połączyć funkcję mieszkalną z własnym biznesem lub dla Kogoś, kto chce wykorzystać możliwości jakie daje MPZP i poza domem dla siebie wybuduje jeszcze lokale użytkowe z których będzie co miesiąc czerpał korzyści z tytułu czynszu najmu.
Możliwość skorzystania z przygotowanych przez Architekta koncepcji zabudowy - szczegóły na spotkaniu.
Atrakcyjna lokalizacja - przy głównej drodze, do Gdańska ok. 2 minuty jazdy samochodem do Gdyni ok. 8 minut, bardzo szybki dostęp do Drogi S6.
Zapraszam na prezentację!
Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Aktualizacja: 29.10.2024
Dodano: 29.10.2024
ID: 66067380
Nr. w biurze: PFE162124
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Monika Barszcz
Oferta biura nieruchomości