!Działka Mieszkaniowo-Usługowa Suchy Dwór 1930M2!

Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę mieszkaniowo-usługowa w miejscowości Suchy Dwór w gminie Żurawina. Działka ma kształt nieregularny o bokach 37,70m x 53,50m x 41,70m x 44,60m. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1930m2. Działka posiada drogę dojazdową, oraz jest wyposażona w media takie jak.

Sieć Elektryczna znajduje się w drodze
Sieć Wodociągowa znajduje się w drodze
Sieć Kanalizacyjna znajduję się w drodze
Sieć Gazowa znajduję się w drodze

Dobry dojazd do Wrocławia w 20min (10km na Wrocławski Rynek) !!!!!

Suchy Dwór, malowniczo położony w gminie Żórawina, stanowi idealne miejsce dla inwestorów szukających dynamicznie rozwijających się lokalizacji. Bliskość Wrocławia oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewniają łatwy dostęp do kluczowych rynków i zasobów. Miejscowość oferuje przyjazne otoczenie biznesowe oraz liczne możliwości inwestycyjne w nowoczesne projekty mieszkaniowe i komercyjne. Dodatkowym atutem są atrakcyjne tereny rekreacyjne oraz spokojne otoczenie, które sprzyja zarówno pracy, jak i relaksowi.

Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 5,70km
Najbliższy sklep spożywczy - 3,30km
Najbliższa stacja paliwowa – 5,80km
Najbliższa Restauracja – 4,00km
Kościół - 2,50km
Szkoła podstawowa – 3,40km
Przedszkole - 3,30km

Parametry z MPZP

A) dopuszcza się:
-budynki mieszkalne jednorodzinne,
-budynki usługowe,
-obiekty towarzyszące
B) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
-dla zabudowy mieszkalnej wolnostojącej na 900m2
-dla zabudowy mieszkalnej bliźniaczej na 450m2
-dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej na 1200m2
C) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 30% powierzchni działki budowlanej
D) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 40% powierzchni działki budowlanej
E) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,15 do 0,4
F) dla nowych budynków ustala się:
- maksymalną wysokość na 9m,
- w zakresie gabarytów obiektów: - maksymalną szerokość elewacji frontowej na 20m, - dowolne szerokości pozostałych elewacji,
G) kąt nachylenia połaci dachowych od 38° do 45°

Zapraszam na prezentację
Martin Duda
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 Wrocław
+48 798 022 754

Hello, I would like to present you a plot in the quiet town of Suchy Dwór in the Żurawina commune. The plot has an irregular shape with sides of 37.70 m x 53.50 m x 41.70 m x 44.60 m. The total area of this plot is 1930 m2. The plot has an access road and is equipped with utilities such as:

Electricity is on the way
The water supply network is on the way
The sewage system is on the way
The gas network is on the way

Good access to Wrocław in 20 minutes (10 km to the Wrocław Market Square)!!!!!

Suchy Dwór, picturesquely located in the Żórawina commune, is an ideal place for investors looking for dynamically developing locations. The proximity of Wrocław and excellent communication infrastructure provide easy access to key markets and resources. The town offers a friendly business environment and numerous investment opportunities in modern residential and commercial projects. An additional advantage is attractive recreational areas and a quiet environment that is conducive to both work and relaxation.

The nearest large-format store - 5.70 km
The nearest grocery store - 3.30 km
The nearest fuel station is 5.80 km away
The nearest restaurant – 4.00 km
Church - 2.50 km
Primary school – 3.40km
Kindergarten - 3.30km

Parameters from local development plan

A) it is allowed:
-single-family residential buildings,
-service buildings, -accompanying objects
B) the minimum area of newly allocated building plots is established:
- for detached residential buildings of 900 m2
- for a semi-detached residential building of 450 m2
- for residential and commercial development on 1,200 m2
C) the maximum development area is set at 30% of the building plot area
D) the minimum biologically active area is set at 40% of the building plot area
E) the development intensity index is set from 0.15 to 0.4
F) for new buildings, the following is established:
- maximum height 9m, - regarding the dimensions of the facilities:
- maximum width of the front façade 20 m,
- any width of the remaining facades,
G) roof slope angle from 38° to 45°

I invite you to the presentation
Martin Duda
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 Wrocław
+48 798 022 754

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()