Działka mieszkaniowo-uslugowo-rolna przy Dk52

Prezentowana nieruchomość to działki gruntowa niezabudowane o numerze 220, położone we wsi Krzywaczka, gmina Sułkowice. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1,0900 ha. Wymiary nieruchomości znajduje się w GALERII ZDJĘĆ.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Lokalizacja: Krzywaczka.
Numery działki i powierzchnia: 220 o pow. 1,0900 ha.
Droga/Dojazd: Bezpośrednio przy drodze DK52

MEDIA
woda - w granicach działki;
gaz - na działce;
światłowód - obok działki;
kanalizacja - na działce obok.

PRZEZNACZENIE TERENU
Działka została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona została symbolem:
MN-I - tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej;

U - teren usług komercyjnych

Dla terenów oznaczonych symbolami U dopuszcza się:
1) funkcję mieszkaniową związaną z prowadzoną działalnością usługową;
2) lokalizację obiektów zaplecza technicznego, magazynowego, składowego, socjalnego;
3) lokalizację obiektów małej architektury;
4) realizację dróg wewnętrznych, parkingów; 5) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych;
6) realizację zieleni izolacyjnej i urządzonej;
7) lokalizację sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej.

R - tereny upraw polowych;

Dla terenów oznaczonych symbolami R dopuszcza się:
1) utrzymanie istniejącej rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oraz usługowej z możliwością przeprowadzania remontów, przebudowy i rozbudowy z dopuszczeniem jednorazowego zwiększenia powierzchni zabudowy nie więcej niż 30% powierzchni istniejącej, realizację uzupełniającej zabudowy gospodarczej niezbędnej do prawidłowego funkcjonowania gospodarstwa rolnego, na warunkach określonych w 19 ust.4.
2) realizację sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej.
3) turystyczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne po istniejących drogach polnych.

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej, oznaczone na Rysunku planu symbolami 01-33 MN-I . Podstawowe przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych;
Dla terenów oznaczonych symbolami MN-I dopuszcza się:
1) lokalizację wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym, o powierzchni odpowiadającej definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego zawartej w przepisach odrębnych;
2) lokalizację wolnostojących budynków garażowych, gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych z ograniczeniem do 50,0m2 powierzchni zabudowy;

LOKALIZACJA
Oferowane nieruchomości znajdują się w Krzywaczce, idealnie usytuowanej pomiędzy Krakowem a Myślenicami. Lokalizacja ta łączy spokój wiejskiego życia z bliskością miejskich atrakcji. W okolicy znajduje się wiele restauracji, a bliskość drogi krajowej Zakopianka zapewnia szybki dojazd do celu. Nieruchomości leżą bezpośrednio przy drodze na Wadowice (DK52). Otoczenie charakteryzuje się różnorodnością: znajdują się tu zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane, częściowo wykorzystywane rolniczo, a także obszary zadrzewione i zakrzewione.

W promieniu około 3 kilometrów od działki znajdują się między innymi:
* Zespół Placówek Oświatowych (szkoła podstawowa, przedszkole) w Krzywaczce (900 m)
* Supermarket Paleo, paczkomat, bankomat, apteka (1 km);
* Sklep spożywczy: 350 m;
* Biedronka: 1,5 km;
* Restauracje, najbliższa: 950 m;
* Przystanek MPK (Wola Radziszowska Pętla): 1,3 km;
* WSSDZ im. Św. Ludwika - Małopolskie Centrum Rehabilitacji: 1,5 km;
* Przystanek autobusowy obsługujący linie Kraków - Sucha Beskidzka/Zawoja (przez Sułkowice) oraz Kraków - Wadowice/Bielsko-Biała - 800 m;
* 2,5 km od drogi Zakopianka.

Odległość do poszczególnych miejscowości:
Kraków (rynek): 22 km;
Skawina: 11 km;
Myślenice: 14 km.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
Agent Marcin tel. 531-989-999

Legal Nieruchomości
ul. Żwirki i Wigury 10
32-400 Myślenice

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

DODATKOWE INFORMACJE:
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 400
Szerokość działki: 31
Typ działki: budowlana

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.