Działka MPZP w Łupstychu na osiedlu domków

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego/mailowego/whatsup od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-22:00, a w weekendy w godzinach 8.00:00-18:00.

Wyjątkowa działka budowlana w Łupstychu – 1501 m² ( nr 268/14 obręb Łupstych) w otoczeniu natury, z dostępem do mediów, w MPZP – Twój nowy dom na Warmii!
Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży pięknej działki budowlanej o powierzchni 1501 m², położonej w malowniczej miejscowości Łupstych, w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To idealne miejsce do zamieszkania całorocznego lub jako inwestycja pod dom letniskowy – dla osób szukających ciszy, bliskości natury i harmonii z otoczeniem.

Lokalizacja – w sercu Warmii, blisko jeziora i lasu

Działka zlokalizowana jest w niezwykle atrakcyjnej okolicy – zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od jeziora, w pobliżu rozpościerają się gęste, sosnowo-liściaste lasy, idealne na piesze i rowerowe wędrówki. Teren ten cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób ceniących sobie bliskość natury, ale jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do miasta – do centrum Olsztyna dojedziesz stąd w niespełna 15 minut!

Działka z potencjałem – objęta MPZP

Prezentowana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To duże ułatwienie dla przyszłych właścicieli – nie musisz się martwić o warunki zabudowy czy niepewność co do sąsiedztwa. Możesz od razu planować budowę wymarzonego domu.

PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 1501 m²
Kształt: zbliżony do prostokąta, bardzo ustawny
Ukształtowanie terenu: płaskie, co znacząco obniża koszty budowy
Dojazd: drogą utwardzoną
Media przy działce: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne
Wszystkie media znajdują się bezpośrednio przy działce – nie ma potrzeby prowadzenia dodatkowej infrastruktury.
Otoczenie – gotowe do zamieszkania
Na działce znajduje się kilka gustownych nasadzeń – młode drzewa i krzewy ozdobne, które dodają uroku i w naturalny sposób wpisują się w leśny klimat otoczenia. Okolica jest spokojna i przyjazna, w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz letniskowe, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i wspólnocie sąsiedzkiej, jednocześnie nie zakłócając prywatności.
Idealne miejsce na dom lub rekreację
To doskonałe miejsce do zamieszkania lub wypoczynku. Jezioro i las na wyciągnięcie ręki oferują szereg możliwości: kąpiele, wędkowanie, kajaki, spacery, zbieranie grzybów czy po prostu relaks z dala od miejskiego zgiełku. Wyobraź sobie poranki przy śpiewie ptaków i wieczory z widokiem na zachodzące słońce nad wodą. Brzmi jak marzenie? Tutaj możesz je zrealizować!
Jeśli szukasz miejsca, które połączy komfort, wygodę oraz niepowtarzalny klimat Warmii – ta działka jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Z przyjemnością oprowadzimy Cię po tej niezwykłej nieruchomości.

Zadzwoń i zakochaj się w tym miejscu już dziś!

LOKALIZACJA:

Łupstych– wieś w Polsce, położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd.
Gmina Gietrzwałd jest bardzo obfita w walory turystyczno-rekreacyjne, piękne lasy i jeziora z bardzo dobrym dojazdem z/do Olsztyna. Gmina leży na Pojezierzu Olsztyńskim w dorzeczu rzeki Pasłęka i Giłwa. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Świętajno Naterskie, Giłwa, Sarąg, Łęguty. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje, poczta, bank– pełne zaplecze handlowo-usługowe. Jednym z największych atutów jest obecność Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej-jedynego takiego miejsca w Polsce, które co roku odwiedza tysiące turystów z Polski i z zagranicy.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jezioro Giłwa zapewnia możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

Idealne miejsce dla osób które szukają swojego miejsca na budowę domu z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 200zł/rocznie. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Założona została księga wieczysta. Do zakupu „od ręki”

 Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4/86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.