Działka na Kaszubach– Blisko Jezior i Stoku!

Działka Inwestycyjna na Kaszubach – Blisko Jezior i Stoku!

Szukasz wyjątkowej inwestycji w jednym z najpiękniejszych regionów Polski?

Malownicze otoczenie jezior, łatwy dostęp do stoku narciarskiego i doskonała komunikacja z Trójmiastem czynią tę nieruchomość idealną zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne.

LOKALIZACJA

Wyjątkowa działka inwestycyjna położona w sercu malowniczych Kaszub, w miejscowości Pierszczewko. Teren otoczony jest czterema jeziorami i bujnymi lasami, co czyni go idealnym miejscem do realizacji projektów inwestycyjnych związanych z turystyką, rekreacją, a także zabudową mieszkaniową. Kaszuby to region o wysokiej wartości turystycznej, przyciągający miłośników przyrody, sportów wodnych, a zimą również narciarstwa.

Działka położona jest 700 metrów od najbliższego jeziora, które łączy się z jeziorem Ostrzyckim, jednym z najbardziej malowniczych miejsc w regionie. Bliskość wyciągu narciarskiego w Krzesznej oraz stacji kolejowej Krzeszna (z bezpośrednim połączeniem do Trójmiasta) to ogromny atut, zarówno dla turystów, jak i przyszłych mieszkańców. Dogodny dojazd zapewnia asfaltowa droga, a przystanek autobusowy znajdujący się przy działce dodatkowo zwiększa jej dostępność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka o powierzchni 10 569 m² to doskonała przestrzeń inwestycyjna z możliwością zabudowy do 20%, co daje możliwość zagospodarowania aż 2000 m² pod budowę. Teren uzbrojony – woda i prąd znajdują się na granicy działki, co znacznie ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. Działka przylega do asfaltowej drogi gminnej.

Otoczenie czterech jezior oraz sąsiedztwo miejscowości turystycznych takich jak Wieżyca, Szymbark i Ostrzyce (ok. 3 km) stwarza ogromne możliwości dla inwestorów chcących rozwijać działalność agroturystyczną, budowę domków letniskowych na zgłoszenie lub stworzenie osiedla domów jednorodzinnych.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno pod kątem inwestycji komercyjnych, jak i prywatnych:

• Wysokość zabudowy: max. 9,0 m2
• Procent zabudowy działki: max. 20%.
• Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 30%
• Liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych
• Wielkość nowoprojektowanej działki: min. 1000 m²

ATUTY DLA INWESTORA

• Turystyczny potencjał: Kaszuby, będące jednym z najpiękniejszych regionów Polski, przyciągają turystów przez cały rok – latem na wędrówki i sporty wodne, zimą na narty. Działka jest idealna do realizacji projektu związanego z agroturystyką, budową domków letniskowych na zgłoszenie lub kameralnym osiedlem.

• Bliskość atrakcji: Stok narciarski w Krzesznej, jeziora, szlaki turystyczne, a także popularne miejscowości turystyczne w okolicy (Wieżyca, Szymbark, Ostrzyce) zapewniają, że potencjał turystyczny tego miejsca będzie wciąż rosnąć.

• Doskonała komunikacja: Bezpośrednie połączenie kolejowe z Trójmiastem to ogromny atut dla turystów i mieszkańców, a przystanek autobusowy w pobliżu zapewnia wygodne połączenie dla lokalnej społeczności.

• Potencjał zabudowy: Możliwość zagospodarowania aż 2000 m² pod zabudowę sprawia, że działka nadaje się na różnorodne projekty inwestycyjne.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej unikalnej nieruchomości!