Działka na leśnej polanie Siedleczek

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną stanowiącą leśną polanę, położoną w Siedleczku przy drodze w kierunku na Leśną Groblę.

Jest to działka o pow. 3408m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta,

- długość boku od drogi gminnej 58m,

- głębokość 64m.

Nieruchomość dość mocno porośnięta drzewostanem, w ewidencji gruntów oznaczona jako rola R V i VI oraz pastwiska Ps VI.

Media: woda i prąd przy działce w drodze wewnętrznej, w trakcie realizacji.

Dla terenu działki zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego.

W decyzji wskazano następujące parametry dla:

a) nieprzekraczalnej linii zabudowy: 8m od granicy z działką drogową stanowiącą własność Gminy Kostrzyn nr 30/1 oraz 6m od granicy z działką stanowiącą drogę wewnętrzną na działce 30/11,

b) wielkość powierzchni nowej zabudowy: do 245m2,

c) szerokość elewacji frontowej: 17,08m z tolerancją do 20%,

d) liczba kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,

e) wysokość budynku: maksymalnie 8,5m od kalenicy

f) geometria dachu: dach stromy wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 25 do 40 stopni, dopuszcza się realizację dachu bezkalenicowego.

Stan prawny: wlasność, księga wieczysta bez obciążeń.

Ogromnym atutem nieruchomości jest między innymi to, że położona jest w sąsiedztwie lasu ale blisko terenu zabudowanego (około 200m do drogi asfaltowej oraz budynków mieszkalnych).

Siedleczek to miejscowość położona na wschód od Poznania, przy drodze krajowej nr 92 Poznań - Września, oddalona o 10 km od centrum Kostrzyna i 30 km od Poznania.

Działka położona w otoczeniu lasu a jednocześnie z łatwym i bezpiecznym dojazdem do Poznania, Wrześni czy Gniezna (dzięki drodze krajowa nr 92 oraz drodze ekspresowej S5 węzeł Kostrzyn).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.