Działka na odludziu na skraju Borów

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 3.504 m2, położona pośród pól w miejscowości Zelgoszcz, gm. Lubichowo.

Lokalizacja: mała wieś położona pod Lubichowem na północnym skraju Borów Tucholskich. W samej wsi znajdziesz chociażby szkołę podstawową, sklep czy też mechanika. W sąsiednim Lubichowie – sklep Biedronka, również szkołę podstawową, ośrodek zdrowia czy też bank. Okoliczni mieszkańcy zjeżdżają też tutaj na lokalny rynek, ciągnący się wokół głównej drogi.
Atrakcyjna okolica służąca wypoczynkowi: w promieniu 10 minut jazdy dotrzesz stąd do kilku czystych jezior (m.in. Szteklin, Borzechowo, Twardy Dół), w jakąkolwiek stronę się udasz to znajdziesz tam gęste lasy, możesz udać się na spływ po Wdzie a na koniec zjeść pstrąga we Wdeckim Młynie.

Jak dojechać: nieruchomość położona na południowym krańcu wsi – wjazd w ulicę ks. Bony, następnie ponad kilometr drogą utwardzoną płytami yumb a potem zostaje Ci już tylko około 350 metrów drogą gruntową do samych działek. Miejsce unikatowe – w sąsiedztwie brak zamieszkałych domów, w większej odległości zaledwie kilka małych gospodarstw, a poza tym – pola i lasy! Zupełna cisza, brak cywilizacji – to tutaj jest gwarantowane!

Odległości: 4 km do Lubichowa, 18 km do Starogardu Gdańskiego, 22 km do węzła autostrady A1; 54 km od obwodnicy Trójmiasta.

W sprzedaży posiadamy:
1) Otoczoną drzewami działkę nr 506/4 o powierzchni 3.265 m2,
2) Działkę nr 506/5 o powierzchni 3.504 m2.
Ceny działek różnią się – szczegóły dostępne u doradcy.

Działka nr 506/5 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach około 52 x 62 metry z prywatną drogą wjazdową długości około 59 metrów. Wjazd na działkę z drogi gminnej od strony południowej.
Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony, granice działki nr 506/4 porastają kilunastoletnie drzewa (przeważnie sosny).

Dla każdej z działek wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Ustalenia decyzji: dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 do 45 stopni; wysokość budynku do 7,5 m. z tolerancją do 10%; szerokość elewacji frontowej do 12,5 m. z tolerancją do 20%; linia zabudowy w odległości 21 metrów od drogi; powierzchnia zabudowy do 5% powierzchni działki.

Media: skrzynka energetyczna przy granicy działki nr 506/5, studnia głębinowa oraz szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków do wykonania przez nowego nabywcę (brak sieci wodno-kanalizacyjnej).

Działkę nr 506/5 przez jej środek przecina napowietrzna linia energetyczna.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany – brak jakichkolwiek obciążeń.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()