Działka na sprzedaż 293 m2 U/Mn

Mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość gruntową znajdującą się w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Pogodnej, w gminie Stara Miłosna. Działka znajduje się nieopodal głównej arterii komunikacyjnej Trakt Brzeski (droga krajowa nr 2). W okolicy niska zabudowa jednorodzinna oraz punkty usługowe.

Informacje podstawowe:

Przeznaczenie gruntu: H2 U/MN - Teren zabudowy usługowej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Powierzchnia gruntu: 293m2
MZPZ: TAK
Księga Wieczysta: TAK
Status Własności: Własność
Uzbrojenie terenu: tak
wysokość zabudowy: 10,0m
intensywność zabudowy: 0,6
wielkość zabudowy: 45%
Pow. biol. czynna: 40%
Stan obecny: niezabudowana, zazieleniona

Nieruchomość została objęta prawem miejscowym (MZPZ)
- Stara Miłosna Południowa cz. 1, (uchwała 2022).

Parametry zabudowy

„1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przy czym zakazuje się realizacji usług motoryzacji.

2. Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalną intensywność zabudowy: 0,6;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni
działki: 40%;
3) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: 45%;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 10,0m;
5) wyznacza się zgodnie z rysunkiem planu nieprzekraczalne linie zabudowy;
6) w zakresie geometrii dachów nakazuje się dach stromy.

3. Zakazuje się realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie zabudowy szeregowej i grupowej.

4. Ustala się obsługę komunikacyjną od 4.3.KD-L lub poprzez F.23.KPJ lub H.14.KPJ od 4.3.KD-L lub 9.KD-L.”

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Paulina ALAW
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()