Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działki gruntowe o powierzchni 16,739 m2, w miejscowości
Wólka Kosowska pod Warszawą, w gminie Lesznowola ,powiat piaseczyński.
Tereny te znajdują się ok 14 km od Warszawy, w okolicy są już domy jednorodzinne i bliżniaki.

Nieruchomość jako całość to 279 m x 60 m ,podzielona już na kilka mniejszych działek z wydzieloną drogą dojazdową. Jest możliwość dalszego podziału.

Dane z MPZP / miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego / działki Wólka Kosowska:

1. U/M - tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości

Nie wyznacza się obszarów gruntów do objęcia scaleniem i ponownym podziałem na zasadach określonych w art. 22 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

dla terenów U/M - 1000 m2

3. Wyznacza się tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem U/M.

W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) usługi nieuciążliwe w tym: usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury

b) rzemiosło

c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) składy i magazyny za wyjątkiem terenów: 1U/M, 2U/M i 3U/M

b) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia

c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi i garaże.

d) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków produkcyjnych i warsztatów samochodowych.

4. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się:

1) maksymalną intensywność zabudowy - 0,7

2) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2

3) maksymalny procent zabudowy - 60%

4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%

Linie zabudowy wskazuje rysunek planu

5. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się:

1) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 12,0 m dla budynków mieszkalnych, magazynowych i usługowych oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych

2) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o

MEDIA

W ulicy Brzoskwiniowej kilkadziesiąt metrów od pierwszych działek 9/3 i 10/3
-prąd
-gaz ,w trakcie projektu.
-kanalizacja
-wodociąg

Dojazd obecnie  jest możliwy drogą utwardzoną o szerokości 10 m

OKOLICA
Przyjazna,bezpieczna,zabudowa domów jednorodzinnych 
W pobliżu szkoła podstawowa
przedszkole
boisko
centrum handlowe
Rancho .

Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z pętli autobusowej na Okęciu ,autobus nr 703 i 721
Dojazd samochodem przez trasę S7iS8

Nieruchomość posiada KW bez obciążeń .
Aktualnie nie jest wydane pozwolenie na budowę .

Polecam i zapraszam

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.