Działka na sprzedaż Lubin

DZIAŁKA W LUBINIE - ZABUDOWAJEDNORODZINNA

REJON UL. SPACEROWEJ.

 - 1 km od centrum Lubina, blisko przystanek MPK.

powierzchnia - 881 m2

Drzewostan został usunięty i zostało wykonane mulczowanie terenu.

Sieć wodna jest rozprowadzona w drodze wewnętrznej, prąd w pobliżu, jest pozytywna decyzja na podłączenie do sieci gazowej, aktualnie czekamy na realizację sieci gazu, brak kanalizacji na dzień dzisiejszy

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol 24MU):

a) podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

• usługi, rzemiosło, handel detaliczny, magazyny, bazy, składy, produkcja;

b) uzupełniające: zieleń urządzona, rekreacja, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi pieszo- rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej

Ustalenia szczegółowe MPZP :

1) w sąsiedztwie linii kolejowej należy stosować konstrukcje odporne na drgania i wibracje;

2) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu

do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,4;

3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki

budowlanej;

5) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu

przekrycia budynku:

a) dla zabudowy jednorodzinnej – 10 m,

b) dla zabudowy niewymienionej w lit. a:

• 15 m w przypadku dachów stromych,

• 11 m w przypadku dachów płaskich;

6) dachy:

a) dla zabudowy mieszkaniowej:

• strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką,

• płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach w zespole co najmniej 2 budynków,

b) dla zabudowy niewymienionej w lit. a) - dowolna forma dachów;

7) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na

jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części elewacji drewno, okładziny

kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia.

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w trakcie prowadzenia
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: MPK
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana