Działka na sprzedaż Lubin

Działka 7,5 ar Lubin - Małomice

Rusza sprzedaż nowo-wydzielanych działek pod zabudowę wolnostojącą, położonych między ul. Tulipanową a ul. Księginicką.

Idealna oferta pod lokatę kapitału.

Przeznaczenie w MPZP:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2) uzupełniające :

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nie przekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku, w którym są zlokalizowane, rekreacja, tereny urządzenia sportu, zieleń urządzona, ulice wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi pieszo-rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

Uzbrojenie:

• prąd - w drodze


• woda - zostanie poprowadzona sieć w drodze wewnętrznej


• szambo


• gaz-brak

Zadrzewienie zostanie usunięte przez sprzedającego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Cena : 19 tys. zł / ar

Kontakt: Irena Bombała tel. 793-298-935

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Ustalenia szczegółowe MPZP:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:

a) 10 m w przypadku dachów stromych,

b) 8 m w przypadku dachów płaskich;

5) dachy:

a) strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką; b) płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi przez jednego inwestora;

6) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

7) obowiązujące linie zabudowy – na terenach 31MN i 33MN - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 27KDW, 28KDW, 29KDW, 30KDW, 31KDW - zgodnie z rysunkiem planu;

8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) na terenie 24MN: 6 m od linii rozgraniczającej ulic KDW, 15 m od linii rozgraniczającej terenu 4ZP, b) na terenie 30MN: 10 m od linii rozgraniczającej ulic KDZ, zgodnie z rysunkiem planu i od linii rozgraniczającej ciągu 1KPR, 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 9KDL, c) na terenie 31MN: 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 5KDZ, 6 m od linii rozgraniczającej ulic 6KDZ, 9KDL, 27KDD i 27KDW, d) na terenie 32MN:  6 m od linii rozgraniczającej ulicy 9KDL i ulicy 27KDD,  15 m od linii rozgraniczającej terenu 9ZP,  5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR, e) na terenie 33MN - 6 m od linii rozgraniczającej ulic 6KDZ, 9KDL, ulic KDD i KDW oraz 5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2 a) dla budynku realizowanego wolno stojącej – 600 m b) dla budynku realizowanego bliźniaczej – 500 m 2 , c) dla budynku realizowanego szeregowej – 250 m 2

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w trakcie prowadzenia
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Położenie: obrzeża miasta
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska
793 298 935

::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
076 842 00 95

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)