Działka na sprzedaż nad rzeką Mroga - Dmosin Drugi

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu, o powierzchni 1890 m2, położoną w miejscowości Dmosin Drugi (województwo łódzkie, powiat brzeziński, gmina Dmosin) ze stawem oraz bezpośrednim dostępem do rzeki Mroga.

Oferta ekskluzywna – całość wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający.

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb ewidencyjny Dmosin Drugi (Uchwała nr XXVII/173/21 Rady Gminy Dmosin z dnia 26 marca 2021 r.) działka oznaczona jest symbolami:
- MN9 (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
- R3 (Tereny produkcji rolniczej)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych: RIVb (grunty orne).

Działka jest częściowo ogrodzona, o nieregularnym kształcie zbliżonym do litery L, lekko nachylona w kierunku stawu, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, z widokiem na rzekę, pola i wszechobecną zieleń.

Kolejnym jej niebywałym atutem jest lokalizacja, oddalona jest zaledwie ok. 1 km od Dmosina i ok. 3 km od Głowna, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam m.in. liczne sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itd. oraz centrum handlowe Galeria Głowno i nowo otwarty LIDL. Do najbliższego sklepu DINO jest zaledwie ok. 550 m.
W Głownie znajduje się także dworzec PKP skąd jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza, Łodzi czy Łowicza. W ok. 13 min. można dojechać samochodem do Strykowa, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 40 min.

Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w Głownie. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Nieruchomość polecam klientom ceniącym sobie ciszę, zdrowe powietrze oraz piękne sielskie walory przyrody z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do pracy, szkoły czy przedszkola. Jest to więc idealne miejsce do zamieszkania całorocznego, a także weekendowego wypoczynku z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno.

Media:
- Prąd
- Woda miejska (możliwość podłączenia)
- Światłowód

Opłaty:
Podatek od nieruchomości 61 zł na rok.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()