Działka na Zielonych Wzgórzach-ul. Widokowa-2630m2

Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż działkę położoną na terenie objętym MPZP w Słubicach na Osiedlu Zielone Wzgórza przy ul. Widokowej o powierzchni 2630 m2.

Położenie: obręb ewidencyjny 3 m. Słubice, nr działki: 506/24.

Przeznaczenie terenu: tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego (symbol M1).

Ustalenia planu miejscowego;

1.     zasadę podziału na działki budowlane oraz zasadę zalecanego usytuowania projektowanej zabudowy w obrębie poszczególnych terenów - wg oznaczenia w rysunku planu;

2.     konstrukcję dachu wysokiego, co najmniej dwuspadowego, układ kalenicy dachowej, nachylenie połaci dachowych od 30° do 45° oraz zastosowanie materiału pokryciowego w kolorze czerwień-brąz;

3.     ograniczenie powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej w wymiarze do 30%;

4.     zapewnienie powierzchni biologicznie czynnej w wymiarze nie mniejszym niż 40% powierzchni działki budowlanej;

5.     wysokość zabudowy:

a) do 8,0 m - w odniesieniu do budynku mieszkalnego,

b) do 4,0 m - w odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży;

6.     intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: od 0,1 do 0,8;

7.     obsługę w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej poprzez projektowane ulice osiedlowe oraz systemy uzbrojenia podziemnego wbudowane w pasy techniczne tych ulic;

8.     dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych i garaży w formie dobudowanej do budynku mieszkalnego lub też wolnostojącej oraz stosowania dachu wysokiego, w tym jednospadowego lub kopertowego, o nachyleniach połaci od 20° do 45° i kolorystyce pokryć dachowych określonych w pkt. 2;

9.     zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej, szeregowej i grupowej.".

Obsługa terenu w zakresie komunikacji i infrastruktury:

a/ Komunikacja – nieruchomości z dostępem do drogi dojazdowej - asfaltowej (działka gruntu nr 505).

b/ Infrastruktura (media):

– energia elektryczna (w drodze);

– woda (w drodze);

– kanalizacja (w drodze);

– gaz (w drodze);

– telekomunikacja (w drodze).

Opis użytku: grunt orny: RVI – 0,2630 ha. Nieruchomość nie podlega wyłączeniu spod produkcji rolnej.

Forma ukształtowania terenu: teren płaski.

Urządzenie terenu: działka częściowo ogrodzona (siatka leśna).

~~ oferta na wyłączność ~~

ZASTRZEŻENIE PRAWNE

Treść ogłoszenia rozpowszechniona w środkach masowego przekazu skierowana do ogółu lub do poszczególnych osób, należy poczytywać w razie wątpliwości nie jako ofertę handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Wszystkie informacje zawarte w treści ogłoszenia mają wyłącznie charakter informacyjny, które mogą podlegać aktualizacji.

Treść ogłoszenia, użyte w nim elementy graficzne (teksty, zdjęcia itp.) opublikowane w Internecie są własnością naszej firmy. Podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 2509), która przysługuje biuru pośrednictwa w obrocie nieruchomości: Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o. Bez zgody autora zabronione jest m.in. powielanie treści, ich kopiowanie, przedruk, przechowywanie i przetwarzanie z zastosowaniem jakichkolwiek środków elektronicznych, zarówno w całości, jak i w części.

Zabronione jest zatem dalsze rozpowszechnianie prawa autorskiego o indywidualnym charakterze, ustalony w jakiejkolwiek postaci, niezależnie od wartości i przeznaczenia stanowiącego przejaw działalności twórczej biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o.