Działka nad Jeziorem Chełmżyńskim

Oferta bezpośrednio od sprzedającego.

Na sprzedaż: malowniczo położona działka rekreacyjna w Zalesiu, zaledwie 230 metrów od Jeziora Chełmżyńskiego!

Powierzchnia zabudowy: Działka rekreacyjna z możliwością zabudowy budynkiem do 30% powierzchni działki 

Media: Przy granicy działki znajdują się przyłącza kanalizacyjne i wodociągowe. Skrzynka energetyczna znajduje się już na terenie działki, co znacząco ułatwia podłączenie budynku do prądu.

Dojazd do działki jest utwardzony. Działka jest obsadzona drzewami liściastymi (przeważają brzozy). Na życzenie kupującego sprzedający może zająć się wycięciem wszystkich lub części drzew według indywidualnych ustaleń.

To idealna okazja dla osób szukających cichego, przyrodniczego zakątka blisko jeziora, z możliwością dostosowania działki do własnych potrzeb.

Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu!

Wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania tj. 

UCHWAŁA NR XLIX/390/06 RADY GMINY CHEŁMŻA z dnia 3 kwietnia 2006 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża w jednostce strukturalnej Zalesie (Za 1).

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i 30% dla zabudowy rekreacji indywidualnej;

- zachowanie co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i 60% dla zabudowy rekreacji indywidualnej jako powierzchni biologicznie czynnej, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej.

-  1) ograniczenie wysokości zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) projektowanych budynków do wysokości 9,0 m, dla budynków gospodarczych i garażowych do wysokości 5,0 m;

2) maksymalne wyniesienie poziomu posadzki parteru ponad poziom terenu projektowanego – 1,2 m dla budynków podpiwniczonych i 0,9 m dla budynków niepodpiwniczonych;

3) pokrycie budynków dachami wysokimi o spadkach symetrycznych;

4) zalecenie przykrycia budynków dachami o spadkach mieszczących się w granicach od 30o do 45o z pokryciem dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.