❗❕ Działka nad jeziorem Dłuskim 1 459 mkw. ❕❗

Na sprzedaż działka budowlana nad jeziorem Dłuskim, gmina Rypin. Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy Pojezierza Rypińskiego, w pobliżu wielu innych jezior, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Na działce zostały już wykonane prace melioracyjne (odwodnienie), a w trakcie budowy jest wewnętrzna droga gruntowa z miejscem parkingowym przy wjeździe. Dodatkowo, w planach znajduje się wspólna przestrzeń rekreacyjna nad jeziorem, z możliwością aranżacji plaży, pomostu czy innych elementów, które umożliwią pełne korzystanie z walorów wodnych.

W odległości 6 km znajduje się Zespół Szkół nr 1 im. ks. Czesława Lissowskiego w Rypinie.

To wyjątkowa okazja, by nabyć działkę w tak atrakcyjnej lokalizacji, idealną na budowę domu wakacyjnego lub całorocznego.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Rypiński, Gmina Rypin, miejscowość Czyżewo,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 041204_2.0004,
  
• Klasy gleby: RIVb, N,
  
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
  
• Dojazd: droga powiatowa.
  

Stan planistyczny:

• Studium,
  
• Konieczność wystąpienia o Warunki Zabudowy (WZ),
  
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
  

Zalety:

• Piękny, malowniczy widok na jezioro Dłuskie,
• Bardzo dobry dojazd do działek drogą asfaltową,
  
• Ścieżka rowerowa o długości kilkunastu kilometrów,
  
• Doprowadzenie wody i prądu na teren nieruchomości,
  
• Usytuowanie w centrum kraju, odległości: do Warszawy - 180 km, do Łodzi - 185 km, do Torunia - 60 km,
  
• Cicha, spokojna okolica,
  
• Możliwości uprawiania wędkarstwa i sportów wodnych.
  

Do sprzedaży 6 działek budowlanych nad jeziorem Dłuskim, o powierzchni od 1 211 do 2 585 mkw. Łączna powierzchnia całej nieruchomości 11 482 mkw. (1,14 ha), w tym dwie działki z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, roztacza się z niej urzekający widok na jezioro. Jezioro Dłuskie jest jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior tej okolicy, typu rynnowego, z urozmaiconą linią brzegową.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

A building plot on Lake Dłuskie, Rypin municipality, for sale.The property is located in a picturesque area of the Rypin Lake District, close to many other lakes, which provides exceptional conditions for rest and recreation.

On the plot, drainage work (drainage) has already been done, and an internal dirt road with a parking space at the entrance is under construction. In addition, the plans include a common recreation area at the lake, with the possibility of arranging a beach, a pier or other elements that will allow full enjoyment of the water.

At a distance of 6 km there is the Rev. Czeslaw Lissowski School Complex No. 1 in Rypin.

This is a unique opportunity to purchase a plot of land in such an attractive location, ideal for the construction of a holiday or year-round home.

Basic data about the plot:

• Location: Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, Rypin County, Rypin Municipality, village of Czyżewo,
  
• Plot ID (Territory): 041204_2.0004,
  
• Soil Classes: RIVb, N,
  
• Land Register: there is, no encumbrance,
  
• Pending Administrative Proceedings: none,
  
• Access: county road.
  

Planning status:

• Study,
  
• Requirement to apply for Conditions of Development (WZ),
  
• Plot designation: single-family residential development.
  

Attributes:

• Beautiful, picturesque view of Lake Dłuskie,
• Very good access to the plots by asphalt road,
  
• Bicycle path with a length of several kilometers,
  
• Distribution of water and electricity to the property,
  
• Situated in the center of the country, distances: to Warsaw - 180 km, to Lodz - 185 km, to Toruń - 60 km,
  
• Quiet, peaceful neighborhood,
  
• Possibilities for fishing and water sports.
  

For sale 6 building lots on Lake Dłuskie, with areas ranging from 1,211 to 2,585 sq.m. The total area of the entire property 11,482 sq.m. (1.14 hectares), including two plots with their own shoreline, the others with access to the lake and common recreational space. The property is located on a slight hill, with a captivating view of the lake. Dłuskie Lake is one of the most beautiful and cleanest lakes in the area, a trough type with a varied shoreline.