Działka nad jeziorem Jagodne - wspólna plaża - SWJ

MAZURY - SZLAK WIELKICH JEZIOR NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI! 

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - działka 1011 m² (nr 185/20) w kameralnej Osadzie Jagodne, z dostępem do prywatnej plaży i linii brzegowej jeziora!

KLUCZOWE ATUTY:

• Dostęp do wspólnego terenu rekreacyjnego nad jeziorem
• Jedna z 18 działek w kameralnym kompleksie
• Możliwość odliczenia 23% VAT
• Pełna infrastruktura w realizacji do końca czerwca 2026 roku

LOKALIZACJA MARZEŃ:

• 3 km od kultowego Rydzewa - mekki żeglarzy
• 7 minut do urokliwych wiosek Kozin i Bogaczewo
• W sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
• Sąsiedztwo 3 jezior: Jagodne, Boczne i Niegocin

ŻYCIE NAD WODĄ:

• Prywatna plaża z pomostem dla mieszkańców osady
• Własny teren rekreacyjny z linią brzegową
• Plażowanie, żeglowanie, wędkowanie - wszystko na wyciągnięcie ręki
• Portowe knajpki i regionalna kuchnia w zasięgu spaceru

TO CO NAJLEPSZE Z MAZUR:

• Cisza i spokój mazurskiej wsi
• Tętniące życiem porty w sezonie
• Szanty i żeglarskie klimaty
• Bliskość natury przez cały rok

PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI:

• Teren objęty MPZP pod zabudowę jednorodzinną
• Zaplanowana realizacja infrastruktury do końca czerwca 2026 roku:
  • Sieć wodno-kanalizacyjna
  • Droga wewnętrzna
  • Kompleksowo wyposażony teren rekreacyjny

TEREN REKREACYJNY OBEJMUJE:

• Pomost
• Plac zabaw dla dzieci
• Miejsce na ognisko
• Zestawy wypoczynkowe
• Plażę trawiastą z zejściem do jeziora

CENA ZA DZIAŁKĘ: 229.000 zł brutto (możliwość odliczenia 23% VAT)

DODATKOWE OPŁATY: 

• 10.000 zł brutto (wodociąg, kanalizacja, droga)
• 10.000 zł brutto (jednorazowa opłata za ustanowienie dostępu (służebność) do terenu rekreacyjnego 
• 1.500 zł rocznie (dostęp do terenu rekreacyjnego)

DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI W KOMPLEKSIE:

• Powierzchnie: 1004-1063 m²
• Ceny: od 224.000 zł do 244.000 zł brutto

Nie czekaj - takie lokalizacje na Mazurach to prawdziwa rzadkość! Umów się na prezentację i zobacz na własne oczy wyjątkowość tego miejsca.

P.S. Chętnie opowiem więcej o potencjale inwestycyjnym regionu i planach rozwoju infrastruktury żeglarskiej.