TERRAIN

Karol

Sprzedam wyjątkową działkę z linią brzegową jeziora – numer 114/68, Dębnica, gm. Kłecko


Lokalizacja: Wyjątkowa działka o powierzchni 2208 m² położona w malowniczej miejscowości Dębnica (gm. Kłecko), z bezpośrednim dostępem do jeziora Mistrzewskiego. Idealna dla osób szukających prywatnego miejsca nad wodą, przestrzeni do rekreacji lub inwestycji. 
Identyfikator działki: 300305_5.0007.114/68

Atuty działki:
<ul>
<li>
Bezpośrednia linia brzegowa: Prywatny dostęp do jeziora Mistrzewskiego – możliwość wędkowania, kąpieli, pływania kajakiem lub łodzią.
</li>
<li>
Możliwość budowy własnego pomostu: Dzięki lokalizacji z linią brzegową możesz zrealizować swoje marzenie o prywatnym pomoście.
</li>
<li>
Lokalizacja w spokojnej okolicy: Otoczona lasami i naturą, idealna na dom wakacyjny lub całoroczny.
</li>
<li>
Bliskość infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do Gniezna, Poznania i innych miast.
</li>
<li>
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Gwarancja przejrzystych warunków zabudowy.
</li>
<li>
Brak podatku PCC (2%): Zakup działki zwolniony jest z 2% podatku PCC, ponieważ cena zawiera 23% VAT. To znacząca oszczędność na kosztach zakupu!
</li>
<li>
Podatek VAT: Kupując działkę, możesz odliczyć 23% VAT od zakupu.
</li>
</ul>


Media:
<ul>
<li>
Prąd: w drodze.
</li>
<li>
Woda: Oferujemy wsparcie przy budowie studni głębinowej – sprawdzone rozwiązanie, które zrealizowaliśmy już na tym terenie.
</li>
<li>
Kanalizacja: MPZP przewiduje szambo zamknięte.
</li>
</ul>


Odległości do najbliższych miast:
<ul>
<li>
Kłecko – 6 km
</li>
<li>
Gniezno – 20 km
</li>
<li>
Poznań – 55 km
</li>
<li>
Bydgoszcz – 95 km
</li>
<li>
Warszawa – 300 km
</li>
</ul>


Szczegóły działki:
<ul>
<li>
Powierzchnia: 2208 m²
</li>
<li>
Przeznaczenie: zabudowa letniskowa i całoroczna zgodnie z MPZP.
</li>
<li>
Linia brzegowa: Prywatny dostęp do jeziora Mistrzewskiego – około 30 metrów linii brzegowej.
</li>
</ul>


Cena:
<ul>
<li>
Cena netto: 446 341,46 PLN
</li>
<li>
Cena brutto (z VAT 23%): 549 000,00 PLN
</li>
</ul>


Dodatkowe informacje: Działka z bezpośrednim dostępem do jeziora to wyjątkowa okazja zarówno na cele rekreacyjne, jak i inwestycyjne (np. budowa luksusowego domu letniskowego lub wynajem krótkoterminowy). Możesz w pełni wykorzystać linię brzegową, planując budowę pomostu lub strefy rekreacyjnej. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek.


Kontakt: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia wizyty lub obejrzenia działki na miejscu: Karol - właściciel Tel.: +48 518 116 921 E-mail:
Nie czekaj – działka z linią brzegową to prawdziwa perełka!

Działka nad jeziorem LINIA BRZEGOWA MPZP

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa