Działka nad Jeziorem Narie z MPZP pod zabudowę

*oferta prywatna*

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1413 m2, położoną w odległości 1km od Jeziora Narie, w miejscowości Wilnowo.

Działka jest częścią osady, w której trwają prace związane z wykonaniem uzbrojenia działek, oraz planowana jest budowa dróg dojazdowych i powstanie terenów rekreacyjnych. 

W cenie działki zawiera się prawo do korzystania z terenów wspólnych osady.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod

zabudowę jednorodzinną mieszkaniowo-usługową:

• dwukondygnacyjną z użytkowym poddaszem;

• z dachem o kącie nachylenia połaci, wynoszącym 30-45°;

• nieprzekraczającą 9m lub 9,5m wysokości;

• o współczynniku intensywności zabudowy nie przekraczającym 30%

• o współczynniku powierzchni biologicznie czynnej, przekraczającym 65%

Możliwa budowa:

• garaży i budynków mieszkaniowo-usługowych

• parkingów i budynków usługowych

Osada:

• Kanalizacja w odległości 400 m, prąd i wodociąg przy terenie osady.

• Położenie w woj. warmińsko-mazurskim: Morąg - 9 km, Ostróda 21 km, Osztyn - 28 km.

• Osada położona jest na lekko pagórkowatym terenie. Od południa i wschodu graniczy z gęstym, wielohektarowym lasem, zapewniającym  komfort i błogą ciszę.

• Do osady przynależy teren rekreacyjny nad jeziorem Narie z wybudowanym pomostem oraz altaną grillową.

• Na terenie osady do dyspozycji jest teren wspólny z infrastrukturą rekreacyjną w postaci altany grillowej oraz placu zabaw dla dzieci.

Prowadzone prace obejmują:

• na terenie osady: budowę ogrodzenia osady , doprowadzenie przyłącza energetycznego i wodno kanalizacyjnego, budowę wewnętrznej infrastruktury drogowej;

• na terenie wspólnych działek rekreacyjnych: budowę boiska do siatkówki, altany grillowej, kortu tenisowego oraz placu zabaw dla dzieci;

• na terenie wspólnej plaży: budowę drewnianego pomostu i altany grillowej.