Działka nad morzem- Mielenko

Działka położna w nadmorskiej miejscowości Mielenko gm. Mielno o powierzchni 3209 m2, oddalona ok. 1,4 km od morza.

Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem.

W sąsiedztwie zabudowa letniskowa.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze: dopuszcza się zabudowę zagrodową.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych;

2) parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 0,10 powierzchni działki budowlanej,

b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej;

3) parametry zabudowy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkaniowych: nie więcej niż 8 m,

- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,

b) liczba kondygnacji:

- dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,

c) intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,2,

d) parametry dachu:

- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,

- kąt nachylenia połaci: 25°-45°,

- dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu,

e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;

4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;

5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej.

Media:Energia: na działkę sąsiednią zostało wydane oświadczenie, iż są możliwości przyłączenia się do sieci energetycznejWoda: własne ujęcie wody- studnia.Kanalizacja- przewidziane własne szambo. Gaz- brak.

Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej.

Lokalizacja:

Do morza – plaża Mielenko- 1400 m.

Mielno- 3,5 km

Koszalin- 15,5 km

Kołobrzeg- 38 km

Do sprzedaży w kompleksie pozostają jeszcze inne działki w tym budowlane - po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.