Działka Nad Morzem Z Warunkami Zabudowy

Prezentujemy działkę budowlaną nr ewidencyjny 170/9 o powierzchni 1580 m², zlokalizowaną w miejscowości Mieroszyno, w sąsiedztwie Jastrzębiej Góry. 

Działka zlokalizowana przy ul Słonecznej.
Wydane warunki zabudowy umożliwiają przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. o parametrach:

- maksymalna powierzchnia zabudowy terenu inwestycji - 20%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna terenu inwestycji - 50%
- maksymalna wysokość budynku - 9 m. 

Dostępne media od ulicy Słonecznej - prąd, woda, kanalizacja.

Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski. 
Dojazd samochodem do Jastrzębiej Góry zajmuje ok 10 minut, rowerem ok 15 minut. 

Miejscowość jest położona w sąsiedztwie jednej z najpiękniejszych plaż Bałtyku. Rozewie wyróżnia się malowniczą, czystą plażą, otoczeniem krajobrazowym rezerwatem "Przylądek Rozewski."

Ochronie podlegają resztki buczyny pomorskiej (występują drzewa ponad dwustuletnie o obwodzie pnia dochodzącym do 3 m) na wysokim brzegu klifowym. 

Przy klifie i granicy rezerwatu - obok drzew uznanych za pomniki przyrody, schodzi do morza dnem wąwozu o nazwie Łebski Żleb, następnie biegnie wzdłuż brzegu morza po betonowej opasce. Drewnianymi schodkami wiedzie do góry, po czym kamiennymi wraca do morza. Stąd kamienistym brzegiem prowadzi w stronę Jastrzębiej Góry i pierwszym wyjściem poprzez Lisi Jar dochodzi do obelisku, który postawił w 1928 roku hrabia Rossetti, a upamiętniającym przygodę Zygmunta III Wazy (w 1598 roku w okolicach Lisiego Jaru rozbił się statek króla).

Lisi Jar stanowi rozcięcie erozyjne pomiędzy Rozewiem a Jastrzębią Górą o głębokości 50 metrów i stromych zboczach porośniętych bukowym lasem. Pośród wiekowych, bo ponad 100 letnich buków spotkać możemy pojedyncze okazy brzozy, dzikiej gruszy, świerku i jarzębiny. Runo leśne tworzę krzewy leszczyny, jałowca, kaliny, jeżyny, maliny i głogu, a także mniejsza roślinność taka jak: widłak, bluszcz, storczyk i wrzos.

Położenie Przylądka Rozewie na jednym z głównych szlaków przelotu ptaków sprawia, że możemy tu spotkać rzadkie gatunki. Dwa razy do roku wiosną i jesienią różnorodne ptasie gromady przelatują nad rozewskim rezerwatem i zatrzymują się na jego terenach dla odpoczynku. Rozewscy latarnicy w okresie przelotu ptaków zaobserwowali bardzo ciekawe zjawisko. Jak wiemy każda ptasia gromada leci w charakterystycznym dla siebie kluczu.
Kiedy latarnia wysyła fale świetlne lecące w ich pobliżu ptaki na chwilę tracą szyk, mieszając się ze sobą, a po wyjściu z promieni w ptasich gromadach powraca poprzedni ład i porządek. Te tereny szczególnie upodobały sobie: sroki, szpaki, wrony, gile, gołębie i kukułki, zaś z rzadszych gatunków ujrzeć możemy jastrzębie, sokoły a nawet orły.
Podczas spaceru spotkać można sarny, łasice, zające, lisy, wiewiórki, a przy odrobinie szczęścia jeża lub kunę.