Działka Nałęczów Ściśle Centrum Miasta

Działki inwestycyjne w ścisłym centrum Nałęczowa.

Lokalizacja: ścisłe centrum Nałęczowa, w sąsiedztwie Urzędu Miasta Nałęczowa, W najbliższym otoczeniu parking, budynki i lokale usługowe, park zdrojowy.

Nieruchomość:

Powierzchnia działek łącznie 1419m2

Powierzchnia istniejącej zabudowy wynosi łącznie 595m2, w tym:

- budynek handlowo-usługowy, 1-kondygnacyjny - 76m2

- budynek mieszkalny, 3-kondygnacyjny - 305m2

- 2 budynki gospodarcze, 1-kondygnacyjne - 105m2 i 109m2

Działki oraz znajdujące się na nich obiekty budowlane nie są wpisane do rejestru zabytków. Zlokalizowane poza obszarem stref ochrony uzdrowiskowej.

Możliwości inwestycyjne:

Lokalizacja idealna pod usługi medyczne (klinika beauty, rehabilitacja, stomatologia, inne), pensjonat, hotel, inne.

Możliwość wybudowanie lub przebudowa istniejących budynków, gdzie maksymalna powierzchnia całkowita budynku = 1419m2

- maksymalna powierzchnia użytkowa I kondygnacji - ok 380m2

- maksymalne gabaryty budynku - 3 kondygnacje nadziemne (łącznie z poddaszem użytkowym), możliwość podpiwniczenia (kondygnacja podziemna)

- maksymalna wysokość zabudowy - do 12m

- funkcja garażowa i gospodarcza wbudowana w bryłę budynku (zakaz samodzielnej wolnostojącej zabudowy garażowej i gospodarczej),

Zgodnie z MPZP: obszar oznaczony U9 z podstawowym przeznaczeniem terenu na usługi nieuciążliwe, w szczególności takie jak: usługi lecznicze, handel, gastronomia, usługi biurowe, rzemiosło.

Infrastruktura techniczna:

Działki mają dostęp do sieci gazowej, elektrycznej i teletechnicznej, wody miejskiej i odprowadzenia ścieków miejską siecią kanalizacyjną.

Możliwość wykonania projektu pod wskazany typ usług /działalności.