Działka narożna, wszystkie media, nowe domy

Sprzedam działkę budowlaną położoną w Górze przy samej granicy Tarnowa Podgórnego.

Działka znajduje się przy ul. Przełęcz, na prawie ukończonym mikro-osiedlu. Zdecydowana większość znajdujących się na nim działek jest już zagospodarowana. Wszędzie tam gdzie na mapce znajduje się napis "budowa" znajdują się domy w stanie prawie ukończonym. 

Wzdłuż głównej asfaltowej ulicy prowadzącej do osiedla, budowana jest ścieżka rowerowa, który zapewni bezpieczny dojazd do 2 nowych przedszkoli, szkoły podstawowej, 2 szkół ponadpodstawowych, Term Tarnowski, itd.

Parametry:

• powierzchnia 828m2
• wymiary: 21x40m
• numer: 31/47
• narożna z możliwością dowolnego umiejscowienia wejścia do domu i garażu (mogą być z różnych stron)
• na działce znajdują się kilkumetrowe brzozy

Otoczenie:

W samym Tarnowie Podgórnym zlokalizowane są oczywiście wszystkie możliwe punkty usługowo handlowe. Dla rodzin z dziećmi istotniejsze są prawdopodobnie punkty, do których dojechać można szerokimi ścieżkami rowerowymi:

• Przedszkole "Pod Wesołą Chmurką" - 1,2 km
• Przedszkole "Kryjówka" (otwarte w zeszłym roku) - 1,1 km
• Szkoła Podstawowa ze stadionem - 1,6 km
• Park 700-lecia TP - 1,7 km (park został rozbudowany i teraz rozciąga się od centrum do Term Tarnowskich)
• Liceum Ogólnokształcące - 2,8 km
• Termy Tarnowskie, Centrum Tenisowe, Tężnie (w budowie) - 2,8 km
• Zespół Szkół Technicznych (nowa inwestycja) - 2,8 km

Media:

• woda (w ulicy)
• prąd (skrzynka)
• kanalizacja (przyłącze na działce)
• gaz (w ulicy)

Przeznaczenie:

Działka nie jest objęta MPZP, co oznacza, że należy wystąpić o Warunki Zabudowy, które powinny być zbliżone do istniejących zabudować, a przy tej samej ulicy znajdują się:

• bliźniaki (po drugiej stronie ul. Przełęcz obowiązuje MPZP, który dopuszcza budowę bliźniaków)
• domy wolnostojące z poddaszem użytkowym (większość po tej samej stronie ulicy, to tzw. stodoły)
• domy wolnostojące piętrowe

Sami przygotowaliśmy projekt domu z poddaszem użytkowym, z wysokimi ściankami kolankowymi oraz z doklejonym garażem z płaskim dachem. Wniosku o warunki zabudowy nie złożyliśmy, ale podczas rozmów Architekt-Gmina nie było protestów. (wizualizacje w galerii)

Pośrednikom dziękuję.