Działka niezabudowana - usługowo-produkcyjna-Mpzp

Działka niezabudowana oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 1U-P-tereny usług lub produkcji.
W ewidencji gruntów oznaczenie: PSIV.
Powierzchnia: 2.921 m2.
Media w bliskiej odległości: sieć energetyczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa.
Droga dojazdowa: miejska.

Formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) dopuszczalne są obiekty i urządzenia towarzyszące zabudowie oraz niezbędne sieci i urządzenia sieciowe
infrastruktury technicznej;
2) wykluczone są tymczasowe obiekty budowlane.
4. Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- linie zabudowy: nieprzekraczalne - jak na rysunku planu, dla budynków istniejących, które wysunięte są przed
linię zabudowy dopuszcza się remont;
- intensywność zabudowy:
a) dla kondygnacji nadziemnych: minimalna – 0,0, maksymalna – 2,0 dla 60% powierzchni zabudowy, 1,5 dla
50% powierzchni zabudowy usług handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
b) dla kondygnacji podziemnych: minimalna: 0,0, maksymalna – 0,6;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%; dla usług handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej
2000 m2 – 50%;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20 %;
- formy zabudowy: wolnostojące budynki usługowe, produkcyjne, składy i magazyny;
- gabaryty obiektów:
a) minimalna wysokość zabudowy: 6,0 m,
b) maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m, do trzech kondygnacji nadziemnych,
c) geometria dachu i jego pokrycie: dachy płaskie lub dachy strome (dwuspadowe, symetryczne), dla dachów
stromych, kąt nachylenia połaci dachowej 350- 450, dla dachów stromych pokrycie ceramiczne lub imitujące
materiały i kolor dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni i brązu,
d) szerokość elewacji frontowej od strony ulic 5KDD, 6KDD: nie więcej niż 30,0 m;
e) proporcje bryły: 1:3, 2;

Dzielnica przemysłowa. Bardzo dobry dojazd do autostrady i obwodnicy.
Istnieje możliwość wynajmu kompleksu magazynowo-biurowego znajdującego się obok.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Edyta Jakimiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr lic. 23276
tel.

Więcej ofert na naszej stronie;
oraz w mediach społecznościowych: facebok, instagram, tiktok.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.