Działka nr 7/41 - zabudowa usługowa

  Działka nr 7/41 o powierzchni 6.615 m2, zlokalizowana jest w zachodniej części Międzyzdrojów w odległości 400 m od morza, otoczenie stanowią budynki apartamentowe, ośrodki wczasowe oraz niezagospodarowane tereny inwestycyjne.

Przedmiotowa nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XXVI/296/20 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 1 października 2020r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje na terenie ograniczonymi ulicami: Gryfa Pomorskiego, Polną, Adama Wodziczki.

Symbol terenu: PG/UTH. 16a.  

Zapis planu: tereny lokalizacji infrastruktury na potrzeby pozyskiwania i wykorzystywania energii geotermalnej oraz teren intensywnej zabudowy usług i obiektów związanych z czasowym zakwaterowaniem i usług towarzyszących.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,3.

Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 0,5 i maksymalny IZ = 2,2.  

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,4.

maksymalna wysokość zabudowy: do 6 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ = 20,0 m.

Nieruchomość niezabudowana położona w Międzyzdrojach. Teren nieuzbrojony. Kształt działki umożliwiający racjonalne zagospodarowanie powierzchni. Ukształtowanie: teren płaski. Zadrzewienie: pełne, teren okoliczny zadrzewiony. Teren dojazdu nieurządzony.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 "Wolin i Uznam" - PLH3200190. Wraz ze sprzedażą działki nr 7/41 na rzecz każdoczesnego jej właściciela ustanowiona zostanie służebność gruntowa, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez cześć działek nr 83/12 obręb 19 miasta Międzyzdroje, nr 7/46, nr 7/33, nr 21/17 i nr 21/16 obręb 16 miasta Międzyzdroje, będących własnością Gminy Międzyzdroje, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.