Działka O Charakterze Rezydencjonalnym !

Działka budowlana pod rezydencję w wyjątkowo zacisznym miejscu, w sąsiedztwie okazałych budynków na równie dużych działkach! Działka zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Michałowo przy ul. Żyznej, na wschodnich obrzeżach Poznania (w pobliżu Szczepankowo, Antoninek, Spławie i Kobylepole).
Powierzchnia działki wynosi 2026 m2 i stanowi prostokąt a jej wymiary to od frontu 32 m długość około 64 m kw. Z dwóch stron jest ogrodzona.

Dla oferowanej działki aktualny jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:
- budowę 1 budynku mieszkalnego wolnostojącego
- 25% powierzchnię zabudowy, co stanowi ok 506 m2
- 60% powierzchni biologicznie czynnej
- dachy strome o nachyleniu 18 do 45 stopni lub płaskie
- dwie kondygnacje naziemne (zakaz piwnic),
- wysokość budynku do 10 m w kalenicy.
- garaż wolnostojący lub dobudowany algo budynek gospodarczy do 50 m2 i wysokości 5,5 m
-ogrodzenie o wys. do 1,5 m, ażurowe.

Lokalizacja działki sprzyja rekreacji, bo w odległości 400 m znajdują się tereny leśne. Ostatnie 100 m dojazdu stanowi droga utwardzona gruntowa. Ze względu na dużą, możliwą powierzchnię zabudowy około 506 m, taras domu można usytuować na działce z ekspozycją na pożądaną w stronę świata.
Cena działki: 1 250 000 zł.

Opiekun oferty:
Dorota Kuśnierska tel. 605 822 570

Licencja zawodowa nr 2543


Oferta 28810260 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-04-08 09:44:34