Idź do strony głównej
1 / 20

Działka, obiekt, hala, magazyn, trasa s8, Nadarzyn

13 000 000 zł
2 941 zł/m²
Nadarzyn, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Hala/Magazyn na sprzedaż

Przeznaczenie:

magazynowe

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną, składającą się z 2 działek o powierzchni łącznej 6000m2 zabudowanej obiektem biurowo-produkcyjno-magazynowym o powierzchni ok. 4420m2.
Nieruchomość położona jest w Nadarzynie niedaleko drogi ekspresowe S8. 

Działki stanowią jednolity kompleks gospodarczy zabudowany obiektem biurowym i 2 obiektami magazynowo - produkcyjnymi.
Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony ogrodzeniem z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami i betonowymi.

Budynki:
1. biurowy nowy - 2 piętrowy budynek murowany,
2. biurowy stary,
3. budynek nr 1 - budynek parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany. Budynek przylega
ścianą szczytową do budynku produkcyjnego nr 2. Jest to budynek produkcyjny z częścią biurową i sanitarną.
4. budynek nr 2 - budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony z dobudowaną na całej powierzchni antresolą, połączony łącznikiem z budynkiem nr 1. W łączniku znajdują się pomieszczenia produkcyjne i sanitarne. Od strony wschodniej do budynku przylegają 2 przybudówki.

Informacje ogólne:
- powierzchnia po drukarni, 
- uzbrojenie w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy,
- ogrzewanie powietrzne z kotła gazowego,
- instalacje alarmowe i monitoring,
- wentylacja mechaniczna,
- rekuperacja odzyskiwanie ciepła,
- fotowoltaika dostarcza ok 55 kW,
- siła, 
- instalacji p.poż,
- instalacji telefonicznej,
- sieci komputerowej
- moc 100Kw, dodatkowo z fotowoltaiki ok 55kW,
- możliwość zwiększenia mocy,
- teren zagospodarowany, ogrodzony z elementów stalowych,
- szlaban przy wjeździe z budką dla ochrony, 
- duży parking.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
- tereny oznaczone symbolem UMN,
- przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: w szczególności usługi: turystyki, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty,
telekomunikacji, restauracji, pośrednictwa finansowego, biur i administracji, edukacji, działalności
weterynaryjnej, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, przetwórstwo
rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, transport,
magazyny;
2) uzupełniające:
a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej,
b) urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) zieleń urządzona;
3) dopuszczalne:
a) wbudowany lokal mieszkalny,
b) napowietrzna linia elektroenergetyczna 15kV z możliwością zamiany na podziemną - kablową.

Cena sprzedaży: 13 000 000 PLN netto plus VAT
(opcja kupna bez VAT)

Lokalizacja:
- przez Nadarzyn przebiega 15 km dróg krajowych, 7 km dróg wojewódzkich,
43 km dróg powiatowych i 161 km dróg gminnych,
- droga powiatowa  łącząca Nadarzyn z Pruszkowem, 
- przy trasie S8 i E68,
- przy trasie Nadarzyn - Kajetany.

Zapraszamy do kontaktu:
Aneta Pałgan -
Izabela Zudzin-Wiśniewska -

Aktualizacja: 18.11.2024

Dodano: 20.08.2024

ID: 65802718

Nr. w biurze: 170011

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: Tandem Home IQ
Tandem Home IQ
Biuro nieruchomości
25682
ul. Koszykowa 61, 00-667, Warszawa, mazowieckie

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Oferta biura nieruchomości

Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnymazowieckiepruszkowskiNadarzynNadarzynDziałka, obiekt, hala, magazyn, trasa s8, Nadarzyn
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI