Działka objęta Mpzp ze stawem, Sierosław

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę (nr 76/8 i 76/7) o powierzchni 20 600 m², zlokalizowaną w malowniczym Sierosławiu, przy ulicy Morwowej i Krętej.

Działka jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową i charakteryzuje się obecnością drzew i krzewów, co nadaje jej wyjątkowy urok i prywatność.
Na terenie działki znajduje się staw o powierzchni około 8000 m², idealny do rekreacji i relaksu.
Dodatkowo, działka nigdy nie była nawożona, co czyni ją wyjątkowo ekologiczną i naturalną.

Działka podzielona jest na 2 działki nr 76/8 (20200m2) i 76/7 (400m2).

Wymiary działki:- szerokość ok. 131 m- długość ok. 163 m

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia działki: 20 600 m²
• Ogrodzenie: Tak
• Lokalizacja: Sierosław, ul. Morwowa/Kręta
• Staw: ok. 8000 m²
• Media: Woda, prąd i gaz w drodze, projekt kanalizacji
• Ekologiczna: Działka nigdy nie była nawożona

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny sportu i rekreacji, symbol 2US.

To doskonała okazja dla inwestorów szukających miejsca na stworzenie kompleksu sportowego, ośrodka rekreacyjnego, parku linowego, czy innej działalności związanej z rekreacją.

Zalety lokalizacji:
• Spokojna i zielona okolica
• Dogodny dojazd do pobliskich miast
• Bliskość natury
• W pobliżu dwa jeziora: Lusowskie i Niepruszewskie, idealne do rekreacji wodnej i wypoczynku.

Lokalizacja:
Działka jest doskonale skomunikowana, z łatwym dostępem do pobliskich miast. Bliskość głównych dróg zapewnia szybki dojazd do Poznania (ok. 20 km). Dojazd autobusem zajmuje około 40 minut, natomiast samochodem można szybko pokonać trasę drogą szybkiego ruchu dzięki bliskości wyjazdu na S-11, która jest połączona z A2. Czas dojazdu do granic Poznania - ok. 10 min, czas dojazd do centrum Poznania - ok. 30 min.

Na terenie działki znajduje się maszt telekomunikacyjny, który postawiony jest na mniejszej działce, wynajmowanej przez firmę telekomunikacyjną i przynosi regularny dochód.

CENA do negocjacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację działki.

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.


Hanna Giecołd
+ 48 798 445 109

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań