Działka obok lasu | inwestycyjna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA w Poznaniu ul. Świetlikowa
11 km (24 minuty) od centrum Poznania (Stary Rynek)
Przeznaczenie – obszar na którym znajduje się działka ma już projekt MPZP na zaawansowanym etapie (II ETAP KONSULTACJI SPOŁECZNYCH), działka oznaczona jest jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwa budowa budynku dwulokalowego
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 3005 m². Wymiary 40x75 m.
Wszystkie media w drodze - prąd, woda, gaz, światłowód (planowany), kanalizacja (w ciągu 2 lat)
Kształt działki foremny, prostokątny, widoczny na zdjęciach
Dojazd z kierunku Radojewa drogą asfaltową, później płyty betonowe, przy działce droga utwardzona
Ukształtowanie terenu płaskie.
Projekt MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub budynki dwulokalowe
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki budowlanej,
maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej, w tym dla budynku mieszkalnego nie więcej niż 400 m2
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2
maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej, z wyłączeniem działek przeznaczonych pod lokalizację infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż - 1350 m2
dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowej od 20º do 45º, z dopuszczeniem przekrycia do 40% powierzchni budynku dachem o kącie nachylenia połaci dachowej nie większym niż 12º, dla części dachu pełniącej funkcję tarasu, dachu pokrytego zielenią i stanowiącej przekrycie budynku pomocniczego lub przekrycie pierwszej kondygnacji nadziemnej,
LOKALIZACJA:
Poznań ul. Świetlikowa
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się atrakcyjne tereny leśne, tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Warty. Liczne ścieżki piesze i rowerowe.
Doskonała lokalizacja w kontekście ekologicznym (zielone płuca Poznania od północy) oraz w aspekcie komunikacyjnym (trwająca budowa ul. Nowonaramowickiej, z linią tramwajową i parkingiem Park&Ride). W pobliskiej dzielnicy Umultowo, znajduje się nowoczesna szkoła i przedszkole, kampus uniwersytecki, pływalnia, sala widowiskowo-sportowa, boiska i inne obiekty rekreacyjne..
Okolice ulicy Świetlikowej to oświetlone, wybrukowane lub asfaltowe ulice, przestronne działki, okazałe domy i spokojne sąsiedztwo. Dojazd do centrum, umożliwia prosta, aż do Garbar ulica – Naramowicka.
Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS).
Kacper Bogacki
tel. 512 346 076
Biuro Nieruchomości Beinvest
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu