Działka pod budowę 3 bud. mieszkalnych wielorodz.

Sprzedam 3 działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, dopuszcza sie możliwosc przeznaczenia 30% na dzialalnosc usługową. Możliwość sprzedaży osobno działki oznaczonej nr 56/10 i działek oznaczonych nr 57/12 i 57/13 (57 tylko razem). Cena do negocjacji.

Działka prosta w kształcie prostokąta.

Działka przeznaczona pod budowę 3 budynków mieszkalnych, skladających sie z 4 lokali mieszkalnych.

Działki oznaczone w planie zagospodarowania symbolem MNWU1-5

§ 15.
Na terenie projektowanej zabudowy mieszkaniowej z usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem MNWU1-5 ustala się:
 1) przeznaczenie podstawowe: funkcja mieszkaniowa z prawem realizacji zabudowy w formie małych domów mieszkalnych,
 2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcja usługowa o powierzchni powyżej 30% powierzchni użytkowej budynku, z zakazem lokalizacji działalności produkcyjnej,
 3) prawo do lokalizacji jednego budynku mieszkalno - usługowego na działce,
 4) dla budynku, o którym mowa w pkt.3, minimalną wysokość II kondygnacji, maksymalną wysokość III kondygna-cji, w tym poddasze użytkowe pod dachem dwuspadowym, o nachyleniu połaci dachowych 35o - 45o ,
 5) usytuowanie przeważającej kalenicy zgodnie z oznaczeniem na rysunku,
 6) poziom posadzki parteru budynku na wysokości max. 0,6 m, wysokość okapu max 5,80 m, a wysokość kalenicy min. 9 - max 14 m od poziomu gruntu rodzimego na działce,
 7) prawo do jednego wjazdu na działkę z istniejącej drogi gminnej,
 8) obowiązek zapewnienia wymaganej liczby miejsc postojowych w ramach działki w proporcji 1 miejsca na 1 lokal mieszkalny lub usługowy ,
 9) prawo do grodzenia terenu w liniach rozgraniczających działkę do wysokości 1,5m ze wskazaniem do realizacji parkanów drewnianych i żywopłotów,
 10) prawo do realizacji budynku gospodarczego lub garażu,
 11) dla budynku, o którym mowa w pkt. 10, max wysokość 6m z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym oraz obowiązek lokalizacji w odległości min 12m od ściany frontowej budynku mieszkalnego w głąb działki,
 12) prawo do lokalizacji budynku, o którym mowa w pkt 10, min. 1,5m od granicy sąsiedniej działki,
 13) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych służących obsłudze terenu w ramach działki, max. powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej na 35% oraz obowiązek przeznaczenia min. 40% powierzchni działki jako po-wierzchni biologicznie czynnej,
 14) obowiązek realizacji zabudowy w zorganizowanym procesie budowlanym,
 15) terenu obowiązują odpowiednio zapisy , §6, §8, §9 i §12.

§5 pkt 9) zabudowie w formie małych domów mieszkalnych – należy przez to rozumieć zabudowę mieszkaniową charakteryzującą się występowaniem max 4 lokali mieszkalnych w jednym budynku

Wiecej informacji telefonicznie.