Działka pod budowę/inwestycje np.obiekty sportowe

Dzień Dobry,

Zapraszam do zapoznania się z propozycją działki w miejscowości Zagórki.
Powiat: Suliszewo.

Lokalizacja między dwoma ośrodkami miejskimi:
Drawsko (11 000 mieszkańców), Złocieniec (12 500 mieszkańców)

Zagórki to wieś w woj. Zachodniopomorskim, o rozproszonej zabudowie. Jest to teren o wysokich walorach krajobrazowych.

Działka o wielkości: 3025 m2
Lokalizacja bezpośrednio przy drodze.
Teren płaski.
W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa jednorodzinna,

Atrakcyjna lokalizacja z uwagi na bliskość:
Drawsko - 3 km
Plac zabaw z boiskiem i miejscem grill - w Zagórkach (ok. 300 m)
Plaża miejska nad jeziorem Okra - 3,4 km
Poligon NATO w Drawsku - 11 km

Na załącznikach zdjęciowych znajdą Państwo lokalizację mediów (prąd, woda, kanalizacja).

Stan prawny:
Dla działki uchwalono miejscowy plan zagospodarowania (MPZP).
Przewidziano obecnie funkcję "US" - tereny usług sportu.
Zgodnie z rozstrzygnięciami na tego typu terenach można budować:
"budynki służące działalności sportowo-rekreacyjnej, takiej jak: hale sportowe, sale
gimnastyczne, siłownie, kręgielnie, baseny, a także budowle i terenowe urządzenia sportowe jak: stadiony, boiska, kąpieliska, korty, bieżnie, trybuny i inne służące do wykonywania podobnych do wymienionych funkcji. "

Polecam rozważenie koncepcji projektowych (linki i wizualizacje na zdjęciach)

Z uwagi na częste pytania dot. możliwości budowania domów jedno lub wielorodzinnych na działce - wyjaśniam:
tego typu inwestycje wymagają zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania. Decyzję w tej sprawie podejmuje Burmistrz wraz z Radą Gminy (rozpatrywanie wniosków co najmniej raz w ciągu kadencji, początek nowej kadencji - 2024). Inwestorów zainteresowanych budową obiektów innych niż sportowe - zachęcam do bezpośredniego kontaktu z lokalnymi władzami i konsultacje.

Atrakcyjna cena działki!

Istnieje możliwość:

1. podziału działki na kilka mniejszych, budowlanych.

2. jednej dużej działki rekreacyjnej

Na działce brak zabudowań.
Zakończono prace geodezyjne (wyznaczono granice oraz sporządzono mapę na cele projektowe).

Ciekawym walorem działki jest sąsiedztwo parku dworskiego (znajdującego się ok. 200 m od granicy działki). To obecnie zespół pięknych drzew. Park jest zachowany, został założony na początku XIX wieku jako część majątku przy pałacu rodziny von Boehn.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

W razie pytań zapraszam do kontaktu.