Działka pod dom jednorodzinny lub bliżniak

Piękna działka w Chyliczkach, na pograniczu Józefosławia, Julianowa i Konstancina-Jeziornej ( gmina Piaseczno).

Działka o powierzchni 1000m2, położona w 2-giej linii zabudowy.
Przybliżone wymiary 30m X 33,5m.
W ramach ceny zakup udziałów w drodze prywatnej.

Teren częściowo zadrzewiony, porośnięty samosiejkami, niezagospodarowany, bez zabudowań, z dostępem do drogi publicznej.

Media;
Do działki doprowadzona została kanalizacja, natomiast wodociąg, prąd, gaz w drodze.

Niebawem nastąpi połączenie drogowe Chyliczek z Józefosławiem (na przedłużeniu ul. Cyraneczki), co zapewni szybki dostęp do bogatej infrastruktury Józefosławia i łatwy dojazd do ul. Puławskiej.

Wokół niska zabudowa jednorodzinna, domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej, zatopione w zielni.


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w trakcie konsultacji (wyłożenie nastąpiło 23 maja 2024 roku),

Zgodnie z zapisami w uchwale teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym;
- domy wolnostojące oraz budynki w zabudowie bliźniaczej,
- wskaźnik minimalny powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 25%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6
- max wysokość -10m ( w przypadku dachów płaskich),
-12m (w przypadku dachów spadzistych)


Chyliczki, na pograniczu Józefosławia, na południe od Warszawy, nieopodal Lasu kabackiego (ok. 1,5 km), Chylic i Konstancina-Jeziornej, blisko Piaseczna.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 30 minut,
Do przystanku autobusowego linii 724 ( Metro Kabaty- Piaseczno), ok 12minut pieszo
Nowa szkoła podstawowa w pobliżu już niebawem.
W planach szybkie połączenie drogowe z Józefosławiem.

Polecam i serdecznie zapraszam.
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.