Działka Pod Domy Jednorodzinne Luzino
1 720 000 zł
189 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
9103 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Atrakcyjna działka dla inwestora / dewelopera w centrum Luzina.
LOKALIZACJA:
W odległości około 350 m. od działki znajduje się dworzec PKP/SKM oraz centrum handlowo-usługowe: market Netto, Rossman, weterynarz, salony kosmetyczne, pizzerie, restauracje. W miejscowości znajduje się hala widowiskowo-sportowa, szkoła językowa, stacja benzynowa i diagnostyczna, automyjnia.
W odległości ok. 1,7 km. (3 minuty) przebiega ekspresowa Trasa Kaszubska S-6 (Gdynia-Słupsk) oraz węzeł zjazdowy "Luzino". Dzięki takiej komunikacji dojazd do Trójmiasta to czysta przyjemność.
Wszystkie MEDIA (prąd, woda, kanalizacja) oraz przewód światłowodowy telewizji kablowej znajdują się w drogach gminnych przy działce.
Działka o powierzchni 9 103 m.kw. położona jest w widełkach ulic Konwaliowej i Asnyka.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka w całości objęta jest miejscowym planem:
1) największa część działki, ok 7740 m.kw. przeznaczone jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (MN), wybrane zapisy planu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg leżących poza granicami planu,
- 5,0 m od linii rozgraniczającej terenu 3.4-WS;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 35%;
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 1,0;
d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50%;
e) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0 m; dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 5,0 m;
f) forma zabudowy: wolnostojąca;
2) teren niebieski na planie to: Tereny wód powierzchniowych śródlądowych WS (oczko wodne i kanał widoczny na rysunku planu)
Pełna treść uchwały mpzp: Uchwała Nr XXXI/480/2022
Uwaga: jest możliwość dokupienia działki po drugiej stronie ul. Asnyka (pomiędzy ulicą a torami) nr dz 740/5 o pow. 3273 mkw. - w większości teren budowlany MN i rezerwa pod torowisko.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia gruntu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
LOKALIZACJA:
W odległości około 350 m. od działki znajduje się dworzec PKP/SKM oraz centrum handlowo-usługowe: market Netto, Rossman, weterynarz, salony kosmetyczne, pizzerie, restauracje. W miejscowości znajduje się hala widowiskowo-sportowa, szkoła językowa, stacja benzynowa i diagnostyczna, automyjnia.
W odległości ok. 1,7 km. (3 minuty) przebiega ekspresowa Trasa Kaszubska S-6 (Gdynia-Słupsk) oraz węzeł zjazdowy "Luzino". Dzięki takiej komunikacji dojazd do Trójmiasta to czysta przyjemność.
Wszystkie MEDIA (prąd, woda, kanalizacja) oraz przewód światłowodowy telewizji kablowej znajdują się w drogach gminnych przy działce.
Działka o powierzchni 9 103 m.kw. położona jest w widełkach ulic Konwaliowej i Asnyka.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka w całości objęta jest miejscowym planem:
1) największa część działki, ok 7740 m.kw. przeznaczone jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (MN), wybrane zapisy planu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg leżących poza granicami planu,
- 5,0 m od linii rozgraniczającej terenu 3.4-WS;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 35%;
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 1,0;
d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50%;
e) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0 m; dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 5,0 m;
f) forma zabudowy: wolnostojąca;
2) teren niebieski na planie to: Tereny wód powierzchniowych śródlądowych WS (oczko wodne i kanał widoczny na rysunku planu)
Pełna treść uchwały mpzp: Uchwała Nr XXXI/480/2022
Uwaga: jest możliwość dokupienia działki po drugiej stronie ul. Asnyka (pomiędzy ulicą a torami) nr dz 740/5 o pow. 3273 mkw. - w większości teren budowlany MN i rezerwa pod torowisko.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia gruntu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
ID: 63368530
Nr w biurze: PAN990775
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 19.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Asnyka, Luzino, Luzino, wejherowski, pomorskie
O biurze nieruchomości
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
■
2121
Aleja Grunwaldzka 30/32, 80-229, Gdańsk, pomorskie
Grzegorz Markowski
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.