Działka pod Łańcutem, rekreacyjno- budowlana z Wz

Działka pod Łańcutem, rekreacyjno- budowlana z WZ

Zapraszamy do zakupy nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem budowlano- rolniczo- rekreacyjnym, położonej nieopodal drogi krajowej Łańcut-Przeworsk.
29 km od centrum miasta wojewódzkiego Rzeszów, 11 km od Łańcuta i 9 km od Przeworska.
Zabezpieczona komunikacyjnie przez drogę wojewódzką E94, linię kolejową Rzeszów - Przemyśl oraz autostradę A4, zapewnia doskonałe warunki dojazdu zarówno własnym samochodem jak i komunikacją zbiorową (przystanek autobusowy 120 m od granicy, stacja kolejowa 2,6 km od nieruchomości).
Działka skomunikowana z drogi gminnej asfaltowej jest także widoczna od drogi krajowej.
Poza przeznaczeniem mieszkaniowym może z powodzeniem być nośnikiem obiektów reklamowych.

Parametry nieruchomości:
* powierzchnia nieruchomości: 0,36 ha (36,00 ara; 3600 m2),
* numer ewidencyjny działki: 632, obręb Rogóżno, gmina Łańcut, powiat łańcucki,
* przeznaczenie nieruchomości: grunt rolny z możliwością zabudowy mieszkaniowej (potwierdzony decyzją o warunkach zabudowy), jak też zabudowy zagrodowej (całość klasoużytek RIIIa),
* kształt terenu: zbliżony do prostokąta o wymiarach: 16 - 27 m szerokości i 127-197 m długości
.
Uzbrojenie:
Nieruchomość uzbrojona w media sieciowe (prąd, gaz, kanalizacja) obsługiwane przez Gminę Łańcut, ok. 30 m na południowy wschód sieć wodociągowa (działka nr 633).

W pobliżu:
* przystanek autobusowy oddalony ok. 190 m,
* szkoła podstawowa w odległości ok. 770 m,
* przedszkole publiczne w Kosinie w odległości ok. 3,5 km,
* bar, piekarnia w Rogóżnie w odległości ok. 320 m,
* kościół parafialny w odległości ok. 1,3 km.

Dojazd do najbliższego miasta powiatowego Łańcut i Przeworsk zajmuje ok. 10 minut., do wyjazdu na autostradę A4 - 15 minut, do lotniska Jasionka - 35 minut.

Zakup tej nieruchomości jest doskonałą okazją do wybudowania wymarzonego domu w przyjaznych i prężnie rozwijających się terenach gminy Łańcut.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail:

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

Usytuowana w spokojnej części miejscowości z dobrym dojazdem.

**Plot near Łańcut, recreational and construction with WZ**

We invite you to purchase a plot of land for construction, agricultural, and recreational purposes, located near the Łańcut-Przeworsk national road.
29 km from the provincial center of Rzeszów, 11 km from Łańcut, and 9 km from Przeworsk.
Secured by the provincial road E94, the Rzeszów - Przemyśl railway line, and the A4 motorway, it provides excellent access conditions both by your own car and by public transport (bus stop 120 m from the border, railway station 2.6 km from the property).
The plot is connected to an asphalt municipal road and is also visible from the national road.
Apart from residential purposes, it can also be used as a carrier for advertising objects.

**Property parameters:**
* Real estate area: **0.36 ha** (36.00 ares; 3600 m²)
* **Plot registration number: 632, Rogózno district**, Łańcut commune, Łańcut poviat
* Intended use of the property: agricultural land with the possibility of residential development (confirmed by the decision on development conditions) as well as farm development (all RIIIa use class)
* Shape of the terrain: similar to a rectangle with dimensions: 16 - 27 m wide and 127 - 197 m long

**Armament:**
The property is equipped with network utilities (electricity, gas, sewage) operated by the Łańcut Commune, approx. 30 m to the southeast there is a water supply network (plot no. 633).

**Nearby:**
* Bus stop approx. 190 m away
* Primary school approx. 770 m away
* Public kindergarten in Kosin approximately 3.5 km away
* Bar, bakery in Rogózno, approx. 320 m away
* Parish church approx. 1.3 km away

Access to the nearest district towns, Łańcut and Przeworsk, takes approximately 10 minutes, to the exit to the A4 motorway - 15 minutes, and to Jasionka airport - 35 minutes.

The purchase of this property is an excellent opportunity to build your dream house in the friendly and dynamically developing areas of the Łańcut commune.

The offer of this property is available only in our Freedom Real Estate office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, premises 18L.

**Offer supervisor:**
Agnieszka Żmuda
Senior Real Estate Sales Specialist
Tel. 531 481 628
e-mail:

I encourage you to contact me, I will be happy to answer your detailed questions and present the advantages of the property.

**Земельна ділянка біля Ланьцута, рекреаційна та будівельна з умовами забудови**

Запрошуємо придбати земельну ділянку для будівництва, сільськогосподарських та рекреаційних цілей, розташовану поблизу національної дороги Ланьцут-Пшеворськ.
29 км від обласного центру Жешув, 11 км від Ланьцута та 9 км від Пшеворська.
Забезпечена провінційною дорогою E94, залізничною лінією Жешув-Перемишль та автомагістраллю A4, що забезпечує чудові умови доступу як на власному автомобілі, так і громадським транспортом (автобусна зупинка 120 м від межі, залізнична станція 2,6 км від нерухомості).
Ділянка з'єднана з асфальтованою муніципальною дорогою і також видима з національної дороги.
Окрім житлового призначення, вона також може бути використана як носій для рекламних об'єктів.

**Параметри нерухомості:**
* Площа нерухомості: **0,36 га** (36,00 ар; 3600 м²)
* **Номер кадастрової ділянки: 632, район Рогозно**, гміна Ланьцут, повіт Ланьцут
* Призначення нерухомості: сільськогосподарська земля з можливістю житлової забудови (підтверджено рішенням про умови забудови), а також фермерське будівництво (весь клас використання RIIIa)
* Форма місцевості: схожа на прямокутник з розмірами: 16 - 27 м в ширину і 127 - 197 м в довжину

**Озброєння:**
Нерухомість оснащена мережевими комунікаціями (електрика, газ, каналізація), що обслуговуються гміною Ланьцут, приблизно 30 м на південний схід знаходиться водопровідна мережа (ділянка № 633).

**Поблизу:**
* Автобусна зупинка приблизно 190 м
* Початкова школа приблизно 770 м
* Державний дитячий садок у Косині приблизно 3,5 км
* Бар, пекарня у Рогозно, приблизно 320 м
* Парафіяльна церква приблизно 1,3 км

Доступ до найближчих районних міст, Ланьцут і Пшеворськ, займає приблизно 10 хвилин, до виїзду на автомагістраль A4 - 15 хвилин, а до аеропорту Ясьонка - 35 хвилин.

Придбання цієї нерухомості - це чудова можливість побудувати будинок своєї мрії в дружніх і динамічно розвиваючихся районах гміни Ланьцут.

Пропозиція цієї нерухомості доступна лише в нашому офісі Freedom Real Estate у Жешуві на вул. Євгеніуша Квятковського 2б, приміщення 18Л.

**Куратор пропозиції:**
Агнєшка Жмуда
Старший спеціаліст з продажу нерухомості
Тел. 531 481 628
e-mail:

Я закликаю вас зв'язатися зі мною, я з радістю відповім на ваші детальні запитання та представлю переваги цієї нерухомості.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."