Działka pod lasem z dostępem do prywatnej plaży!
231 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Przedmiotem ogłoszenia jest działka nr 121/185 o powierzchni 1265 m2 sprzedawana w ramach kompleksu Owczarnia Skorupki.
Owczarnia Skorupki to malowniczo położony kompleks znajdujący się w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, tj. Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km). Leży pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko, w sąsiedztwie dopiero co wyremontowanego kanału Tałckiego.
To położenie, które zapewnia:
- ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz graniczący z działkami bardzo duży kompleks leśny
- przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie Zanzibar
- wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia oferowane przez Mikołajki i Ryn
Link do lokalizacji kompleksu:
s://goo.gl/maps/x11Cc9gWnquWav6p8
Owczarnia Skorupki składa się z 34 działek, z czego trzy działki mają bezpośredni dostęp do jeziora, a pozostałym działkom dostęp ten zostanie zapewniony poprzez ustanowienie służebności na działce, która stanowi teren rekreacyjny.
Zapytaj od dostępne działki:
Powierzchnia działek - od 1003 m2 do 3249 m2
Ceny działek bez bezpośredniego dostępu do jeziora – od 199 000 zł do 409 000 zł
Ceny działek z linią brzegową – od 1 149 000 zł do 1 529 000 zł
Ważne informacje:
- Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem m.in. na zabudowę letniskową. MPZP umożliwia budowę budynków parterowych z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy to maksymalnie 15% powierzchni działki.
- Z inwestycyjnego punktu widzenia, ale także zakupu działki w ramach współwłasności ze znajomym lub krewnym, ciekawym jest możliwość postawienia bliźniaka lub dwóch domków wolnostojących.
- W cenie działek, które nie mają bezpośredniego dostępu do jeziora, ujęta jest cena udziału w drodze wewnętrznej.
Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działek jest:
- zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę sieci wodociągowo-kanalizacyjnej i budowę drogi w terminie do końca czerwca 2024 roku. Koszt umowy to 12 000 zł oraz
- zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do pięknie zagospodarowanego terenu rekreacyjnego z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł i dodatkowo roczna opłata w wysokości 600 zł. Teren rekreacyjny jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. Teren jest wyposażony w plażę, drewniane bujaki, zadaszone pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw na podłożu piaszczystym, ławeczki i palenisko na ognisko. Dodatkowo pojawi się na nim boisko do siatkówki oraz pomost.
Odległości od poszczególnych miast w Polsce wyglądają następująco:
Giżycko 29 km // Olsztyn 91 km // Warszawa 236 km // Gdańsk 246 // Bydgoszcz 327 km // Łódź 330 // Poznań 443 km // Katowice 564 km
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu