Idź do strony głównej
1 / 7

Działka pod Twój dom i uprawę - Cedry Wielkie

420 000 zł
50 zł/m²
ul. Pionierów Żuław, Cedry Wielkie, Cedry Wielkie, gdański, pomorskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

wieś

Powierzchnia:

8400 m²

Wymiary:

brak informacji

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

nieutwardzony

Okolica:

otwarty teren

Media:

prąd gaz kanalizacja

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Oferta na zasadach wyłączności biura - bez prowizji od Kupującego.

Oferta skierowana jest do Klientów chcących zainwestować w najlepszą ziemię rolną z możliwością wybudowania domu jednorodzinnego w niemalże samym centrum Cedr Wielkich.

Jeśli jesteś rolnikiem możesz wybrać dowolne miejsce na zabudowę domu (siedlisko), jeśli nie - zaletą nieruchomości jest możliwość zabudowy w granicach historycznej wsi Cedry Wielkie wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr LI/405/2024 z dnia 28.03.2024. oznaczona symbolem 54.MN,U (część zakreskowana na czerwono) oraz 21R (część rolna).

Działka posiada wykonane złącze kablowe natomiast pozostałe media – woda, gaz oraz kanalizacja są w trakcie realizacji. Jest zapewniony dostęp do drogi publicznej 023.KDW (nr działki drogowej 100/5 oraz 101/2). 

Atutem jest również lokalizacja. Z działek widać kościół, nieopodal jest również hala sportowa, szkoła podstawowa z biblioteką gminną, ośrodek zdrowia oraz Urząd Gminy.
Odległość od Pruszcza Gdańskiego wynosi ok. 15 km, od Gdańska ok. 23 km – bliskość dróg szybkiego ruchu pozwala na szybki dojazd do Trójmiasta (ok. 30 minut).

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (54.MN,U)
:

Przeznaczenie i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej:

Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:

- lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących,

- lokalizacja budynków usługowych w szczególności z zakresu handlu, gastronomii lub usług społecznych w rozumieniu definicji zawartej w § 3.1,

- lokalizacja budynków o funkcji mieszanej - mieszkaniowej (o maksymalnie dwóch lokalach mieszkalnych) i usługowej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową a usługową,

- istniejąca w dniu uchwalenia planu zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna jest zgodna z ustaleniami planu,

- zabudowa zagrodowa, w tym budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie oraz urządzenia, obiekty i budowle rolnicze służące prowadzeniu gospodarki rolnej w istniejących w dniu uchwalenia planu gospodarstwach rolnych,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 45%

- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 30%,

Dla budynków usługowych, mieszkaniowych jednorodzinnych oraz o funkcji mieszanej - mieszkaniowo - usługowych):

- maksymalna wysokość budynków - 10 m,

- maksymalna liczba kondygnacji - 2,

- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy - dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 40-45°,

- budynki od strony dojazdu sytuować kalenicą główną równolegle do wyznaczonych, nieprzekraczalnych linii zabudowy.

Teren znajduje się w zasięgu ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego ujętego w ewidencji zabytków - strefa lokacji historycznej wsi Cedry Wielkie .

 

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

 

Aktualizacja: 10.11.2024

Dodano: 11.10.2024

ID: 66000551

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Pionierów Żuław, Cedry Wielkie, Cedry Wielkie, gdański, pomorskie

O sprzedawcy

Logo: MB nieruchomości - Magdalena Brajczewska
MB nieruchomości - Magdalena Brajczewska
Biuro nieruchomości
23010
Aleja Zwycięstwa 241 lok.13, 81-521, Gdynia, pomorskie

Magdalena Brajczewska

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażpomorskiegdańskiCedry WielkieCedry WielkieDziałka pod Twój dom i uprawę - Cedry Wielkie
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI