Działka pod Usługi

Działka położona w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Spółdzielczej. Działka nie ogrodzona, bez przyłączy, wymiary od ulicy ok. 260m , głębokość ok 72 m.
Działka objęta MPZP oznaczony nr 2U - Przeznaczenie pod Usługi, główne założenia:

Dla terenu oznaczonego symbolem 1U oraz 2U plan ustala:
1) przeznaczenie terenu:
a) jako przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy usługowej,
b) jako przeznaczenie uzupełniające - wolnostojące budynki towarzyszące dla zapewnienia ochrony obiektów o przeznaczeniu podstawowym, garaże i budynki gospodarcze,
c) możliwość lokalizowania sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych i zieleni;

2) w zakresie zasad zagospodarowania terenu:
a) lokalizowanie zabudowy przy uwzględnieniu nieprzekraczalnej linii zabudowy oznaczonej na rysunku planu,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny udział powierzchni zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną: 70% powierzchni działki budowlanej,
d) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
- minimalny: 0,5,
- maksymalny: 1,2;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- zabudowa usługowa nieprzekraczająca 12,0 m,
- zabudowa garażowa, gospodarcza i obiektów ochrony nieprzekraczająca 5,0 m,
b) dachy:
- dla zabudowy usługowej: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 10° do 45°,
- dla zabudowy przeznaczenia uzupełniającego: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45°;
c) kolorystyka i rodzaj elewacji:
- zakaz stosowania jaskrawych kolorów w elewacjach budynków, z wyjątkiem kolorów zgodnych ze znakiem firmowym inwestora,
- zakaz stosowania okładzin z tworzyw sztucznych (typu siding)

4) w zakresie zasad podziału nieruchomości - możliwość dokonywania podziałów na nowe działki budowlane, przy zachowaniu ustaleń Rozdziału 4 uchwały oraz parametrów:
a) szerokości frontu wynoszącej co najmniej 35,0 m,
b) powierzchni wynoszącej co najmniej 2000 m²;
5) w zakresie zapewnienia miejsc parkingowych, w tym postojowych jak i garażowych, plan ustala:
a) dla zabudowy usługowej co najmniej 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni użytkowej obiektu,
b) sposób realizacji - lokalizacja na terenie działki.

By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną?  Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.