Działka pod usługi, produkcję, magazyny, Nisko

Działka pod usługi, produkcję, magazyny, Nisko

Zapraszam do obejrzenia i zakupu działki budowlanej z dużym potencjałem zagospodarowania zarówno pod usługi deweloprskie jak i budownictwo komercyjne w kierunku produkcyjno-usługowym i magazynowym.
Posesja z łatwym, utwardzonym dojazdem od ul. Sandomierskiej położona zarówno blisko obenych terenów przemysłowych jak i obszarów zielonych.
To przyszłościowy obszar z szerokim potencjałem dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej, która niebawem zostanie w tej okolicy stworzona.
Decyzją Starosty Niżańskiego (decyzja nr 5/2023 z dnia 23 IV 2023 r.) sąsiadująca z działką droga gminna zostanie rozbudowana (budowa gminnej drogi publicznej wraz z niezbędnymi urządzeniami, przebudowa odcinków sieci uzbrojenia terenu, przebudowa urządzeń wodnych i melioracji.

Identyfikacja nieruchomości:
* numer ewidencyjny działki 1021/2, obręb 0001 - Nisko miasto,
* powierzchnia kompleksu działek: 98,80 ara (9880 m2),
* ukształtowanie terenu: płaskie pokryte trawą i licznym zadrzewieniem ,
* kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach 38-41 m szerokości i 246-257 m długości,
* nieruchomość o charakterze rolnym: całość PsIV, z uwagi na położenie w terenach miejskich przy zmianie zagospodarowania (zabudowa) nie wymagająca wyłączenia z produkcji rolnej,
* położenie nieruchomości przy działce należącej do miasta (nr 1031/4) przygotowywanej pod ulicę miejscoą - drogę publiczną klasy drogi dojazdowej.

Obecnie teren nieruchomości nie jest objęty żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy dla tego obszaru przewiduje tereny usługowe.

W pobliżu nieruchomości:
* zespół szkolo-przedszkolny nr 2 w Nisku ok 1,3 km,
* przystanek autobusowy "Nisko jednostka wojskowa" 1,2 km,
* sklepy wielkopowierzchniowe w odległości ok. 1-1,3 km,
* kościół parafialny w odległości ok. 1,5 km,
* apteka w odległości 0,8 km km,
* ok. 480 m najbliższa zabudowa produkcyjno-usługowa,
* ok. 880 m najbliższa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

Dostęp do obwodnicy Niska (DK 77) w odległości ok. 1 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel.
e-mail:

Cena do negocjaji. Zadzwoń, dopytaj o szczegóły, złóż swoją ofertę. Każda propozycja kupna zostanie poważnie rozpatrzona.

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę także odpowiedzi na wszelkie szczegółowe pytania, jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

Zakup tej działki to korzystna lokata kapitału na rynku nieruchomości.

Plot for services, production, warehouses, Nisko I invite you to view and purchase a construction plot with great development potential for both development services and commercial construction in the direction of production, services and warehouses. Property with easy, paved access from ul. Sandomierska, located both close to existing industrial areas and green areas. This is a future-oriented area with wide potential for investors looking for real estate with access to the necessary urban infrastructure, which will soon be created in this area. By decision of the Starosta of Niżański (decision No. 5/2023 of April 23, 2023), the municipal road adjacent to the plot will be expanded (construction of a municipal public road with the necessary devices, reconstruction of sections of the land development network, reconstruction of water and drainage facilities. Identification of the property: * Plot registration number 1021/2, district 0001 - Nisko Miasto, * area of the plot complex: 98.80 ares (9,880 m2), * terrain: flat covered with grass and numerous trees, * shape: similar to a rectangle with dimensions of 38-41 m width and 246-257 m in length, * agricultural property: all PsIV, due to its location in urban areas with changes in development (development) not requiring exclusion from agricultural production, * location of the property next to a plot belonging to the city (no. 1031/4 ) prepared for a local street - a public road of access road class. Currently, the property area is not covered by any Local Spatial Development Plan. The commune study for this area provides for service areas. Near the property: * school and kindergarten complex No. 2 in Nisko approx. 1.3 km, * bus stop "Nisko unit military" 1.2 km, * large-format stores approx. 1-1.3 km away, * parish church in approx. 1.5 km away, * pharmacy 0.8 km km away, * approx. 480 m nearest production and service buildings, * approx. 880 m nearest multi-family residential buildings, Access to the Niska bypass (DK 77) approx. .1 km. The offer of this property is available only in our Freedom Real Estate office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, premises 18L. Offer supervisor: Agnieszka Żmuda Senior Real Estate Sales Specialist Tel. e-mail: Price negotiable. Call, ask for details, submit your offer. Every purchase proposal will be seriously considered. I encourage you to contact me, I will be happy to answer any detailed questions and present the advantages of the property.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."